農(nóng)村房屋租賃合同范文

第頁共頁農(nóng)村房屋租賃合同范文出租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有人，乙方愿意將該房屋租賃給甲方居住并使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守合同所約定的各項(xiàng)條款。第一條房屋基本情況1.出租房屋詳細(xì)地址：____________________2.房屋性質(zhì)：農(nóng)村房屋3.房屋用途：居住4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.建筑面積：____________________第二條租賃期限1.本合同租賃期限自____________________年____月____日起，至____________________年____月____日止。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住并使用該房屋，需要與甲方再次協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金1.甲方同意將該房屋租賃給乙方，乙方以每年支付租金的方式支付租金，租金總金額為人民幣(大寫)____________________元(￥____________________)，租金以現(xiàn)金形式支付。2.租金支付方式：(1)按年支付：乙方每年在合同簽訂之日的一個(gè)月內(nèi)支付一年的租金；(2)分期支付：乙方每月將租金分期支付給甲方，每月支付的租金金額為____________________元；(3)其他方式：____________________第四條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修事宜，包括屋頂漏水、墻體開裂、門窗損壞等；2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，包括家具設(shè)備的維護(hù)、電器設(shè)備的維修等；3.甲方將提供一定數(shù)量的維修費(fèi)用給乙方，用于日常的房屋維修費(fèi)用，具體金額為每年的租金總額的____________________％。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，不得將該房屋用于除居住以外的其他用途；2.乙方不得將該房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為，未經(jīng)甲方同意，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)與布置；3.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、家具以及其他附屬物，并承擔(dān)因日常使用而導(dǎo)致的磨損費(fèi)用；4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，杜絕存放危險(xiǎn)物品或從事危險(xiǎn)行為。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供租賃房屋給乙方使用，或未按時(shí)提供租賃房屋給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金的____________________％作為違約金；2.若乙方未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并不退還已支付的租金；3.若乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并不退還已支付的租金。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋及其附屬物的保險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.乙方對(duì)因其使用該房屋而造成的人身傷害或財(cái)物損失應(yīng)當(dāng)負(fù)主要責(zé)任，若由乙方造成上述損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第八條合同解除和終止1.在租賃期滿后，若乙方不再繼續(xù)居住并使用該房屋，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋；2.在租賃期內(nèi)，若乙方違反合同規(guī)定且屢教不改，或乙方嚴(yán)重違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)解除合同。第九條合同爭(zhēng)議解決1.本合同爭(zhēng)議雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；2.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后失效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：_______