標(biāo)準(zhǔn)版門面租賃合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版門面租賃合同協(xié)議門面租賃合同協(xié)議甲方：（出租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于上述地址的門面房屋，具備出租的條件。2.乙方希望租賃甲方的門面房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1根據(jù)本協(xié)議，甲方將門面房屋租賃給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2門面房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息如下：位置：面積：結(jié)構(gòu)：1.3門面房屋的租賃期限為_____年/月/日起至____年/月/日止。1.4乙方有權(quán)對(duì)門面房屋進(jìn)行合理的裝修和裝飾，符合法律法規(guī)以及有關(guān)部門的要求。第二條租金及費(fèi)用2.1乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)______元，租金每月在每月的___日前支付給甲方。2.2若乙方拖欠租金超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面房屋，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3甲方承擔(dān)門面房屋的物業(yè)管理費(fèi)和維修費(fèi)，乙方承擔(dān)門面房屋的水、電、氣費(fèi)等。具體費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況向甲方支付。第三條使用權(quán)及限制3.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用門面房屋并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方不得將門面房屋轉(zhuǎn)租給第三方或借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)對(duì)門面房屋進(jìn)行合理有效的維修和保養(yǎng)，保持門面房屋的良好狀態(tài)。第四條其他條款4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿終止。4.2如果甲方需要回收門面房屋進(jìn)行自用或出售，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并予以合理補(bǔ)償。4.3雙方同意，在租賃期限屆滿前三個(gè)月可以進(jìn)行續(xù)租談判，續(xù)租條款另行協(xié)商。第五條違約責(zé)任5.1如因甲方原因造成門面房屋不能正常使用或發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供合理賠償。5.2如因乙方原因造成門面房屋損壞或發(fā)生其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)相關(guān)法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為協(xié)議附件。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：