2023年商鋪?zhàn)赓U合同示本

2023年商鋪?zhàn)赓U合同（示范文本）1.合同背景本商鋪?zhàn)赓U合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由各方簽訂：甲方：[商鋪出租方全稱(chēng)]（簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）乙方：[商鋪承租方全稱(chēng)]（簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）鑒于甲方是商鋪的合法所有人，且愿意將該商鋪出租給乙方進(jìn)行商業(yè)使用，雙方達(dá)成協(xié)議。2.商鋪基本信息商鋪名稱(chēng)：[商鋪名稱(chēng)]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]租賃期限：自2023年[開(kāi)始日期]起至2023年[結(jié)束日期]止3.租金及支付方式租金：每月租金為人民幣[CNY][租金金額]元整。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)給乙方。4.押金及退還合同終止后，經(jīng)甲方檢查商鋪無(wú)任何損壞，乙方?jīng)]有未付款項(xiàng)和違約行為，甲方將全額退還押金給乙方。5.商鋪使用權(quán)及限制乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，但不得從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。乙方在使用商鋪時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)秩序。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出借給其他第三方使用，如有需要，必須取得甲方的書(shū)面同意。6.商鋪維修及裝修商鋪的日常維護(hù)維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇大修或意外損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。乙方如有裝修商鋪的需求，必須在事先向甲方提出裝修計(jì)劃，并獲得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.合同終止合同期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽新的商鋪?zhàn)赓U合同。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前[提前解約期限]向甲方書(shū)面提出，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。8.違約責(zé)任如甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。另外，導(dǎo)致合同解除的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。10.合同生效及備份本合同一式兩份，各方簽字蓋章后生效。甲方與乙方各保存一份有效合同備份。本合同一經(jīng)簽訂，即為雙方自愿遵守的有效合同，在合同期限內(nèi)無(wú)論因任何原因而導(dǎo)致的合同變更，雙方需協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)的，均無(wú)效。各方簽名蓋章：甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：________________