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物業(yè)管理承包經(jīng)營合同書合同編號：[X]本合同由各方共同訂立并遵守：甲方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（管理公司）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下承包經(jīng)營合同：一、合同目的1.1甲方為保證物業(yè)的正常運營和管理，特委托乙方承包經(jīng)營物業(yè)。1.2乙方承包經(jīng)營物業(yè)的主要內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)日常管理維護；保安巡邏和安全管理；綠化和環(huán)境衛(wèi)生維護；設備保養(yǎng)和維修；公共區(qū)域清潔和維護。二、合同期限2.1本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]。2.2若雙方對合同期限有任何變更或續(xù)簽意愿，需提前[提前通知時間]書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署補充協(xié)議。三、權利與義務3.1甲方的權利與義務：按時支付乙方合同約定的管理費用；配合乙方進行物業(yè)管理工作；提供相關的物業(yè)信息和資料。3.2乙方的權利與義務：按照約定提供物業(yè)管理服務；組織并指導物業(yè)工作人員；維修和保養(yǎng)物業(yè)設備設施；提供及時的物業(yè)報告。四、費用支付4.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方的管理費用。4.2管理費用包括但不限于物業(yè)日常管理維護費用、設備保養(yǎng)維修費用等。4.3支付方式：[支付方式]，支付賬戶：[賬戶信息]。五、違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何約定，致使對方無法享受合同約定權益，應承擔違約責任，并支付由此產(chǎn)生的相應賠償。5.2如因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決或按照國家法律法規(guī)進行處理。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商方式解決。6.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。七、其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所簽訂的一切相關協(xié)議和文件。7.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本合同涉及未盡事項，雙方可隨時根據(jù)需要共同商定并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法

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