房屋買賣委托代理合同

房屋買賣委托代理合同1.合同背景本合同由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)定甲方委托乙方代理進(jìn)行房屋買賣的相關(guān)事宜。2.委托事項(xiàng)2.1委托買賣房屋的權(quán)利和義務(wù)甲方委托乙方代理其名下的房屋的買賣事宜：房屋地質(zhì)：_____房屋面積：_____房屋所有權(quán)證號(hào)：_____2.2代理范圍乙方作為甲方的代理人，擁有權(quán)利和義務(wù)：受理并處理有關(guān)房屋買賣事宜的來函、電報(bào)、及其他通訊等；委托乙方具體辦理與房屋買賣有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；代表甲方與買方進(jìn)行談判并達(dá)成房屋買賣協(xié)議；代表甲方簽署相關(guān)的合同文件；協(xié)助買方辦理相關(guān)貸款手續(xù)；協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；其他雙方另行約定的事項(xiàng)。2.3甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)利和義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)證明文件；配合乙方進(jìn)行房屋的評(píng)估、拍照等工作；如出現(xiàn)其他售賣意向，提前通知乙方。3.傭金和費(fèi)用3.1傭金支付甲方同意按方式支付傭金給乙方：傭金總額：_____支付方式：_____支付時(shí)間：_____3.2其他費(fèi)用除了傭金外，甲方還同意承擔(dān)費(fèi)用：拍照費(fèi)；房屋評(píng)估費(fèi)；過戶稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同的任何條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同的任何條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用的法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.合同生效與終止6.1合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。6.2合同終止本合同在情況下終止：雙方經(jīng)協(xié)商一致；一方提前通知書面解除合同；雙方履行完畢合同的義務(wù)。7.其他條款7.1合同的變更和補(bǔ)充本合同如需變更和補(bǔ)充，雙方需書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。7.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一