浦東小型廠房出租協(xié)議

浦東小型廠房出租協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在確立租賃雙方之間關(guān)于浦東地區(qū)小型廠房出租的相關(guān)事宜。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并應(yīng)遵守所有相關(guān)法律法規(guī)。2.出租方信息出租方：[出租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]電子郵件：[出租方電子郵件]3.承租方信息承租方：[承租方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]電子郵件：[承租方電子郵件]4.出租物信息出租物描述：小型廠房出租物地址：[浦東地區(qū)詳細(xì)地址]建筑面積：[建筑面積]使用用途：[用途描述]租賃期限：[起始日期]至[終止日期]5.租金條款5.1租金金額：每月租金為[CNY租金金額]，應(yīng)在每月[指定日期]前支付。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定賬戶。5.3特殊情況：租金的逾期支付將導(dǎo)致一定的違約金，違約金金額為租金總額的5%。5.4調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，每年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)10%。6.使用權(quán)及限制6.1出租方將小型廠房交付給承租方使用，租賃期間承租方享有合法使用權(quán)。6.2承租方不得將租賃權(quán)力轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)⑿⌒蛷S房進(jìn)行二次出租。6.3承租方有義務(wù)合理使用租賃物并保持良好狀態(tài)，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。6.4出租方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并要求承租方配合進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。7.損害賠償7.1若承租方在使用租賃物過(guò)程中導(dǎo)致?lián)p壞或貶值，則承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。7.2出租方有權(quán)要求承租方按照市場(chǎng)價(jià)格支付損壞或貶值部分的賠償金。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方應(yīng)保險(xiǎn)租賃物，承擔(dān)因物品損壞或人身傷害等因素引起的風(fēng)險(xiǎn)。8.2承租方有義務(wù)協(xié)助出租方辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并按時(shí)支付與保險(xiǎn)相關(guān)的費(fèi)用。9.解約條款9.1如果任一方違反本協(xié)議而導(dǎo)致解約，則違約方應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方應(yīng)付租金的全部或差額。9.2另外，解約一方必須提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。9.3若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，協(xié)議可被解除，但雙方應(yīng)盡力減少損失。10.爭(zhēng)議解決10.1若雙方在租賃過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則需提請(qǐng)有管轄權(quán)的法院解決。10.2本協(xié)議的成立、生效、履行以及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。11.2本協(xié)議涉及的任何修改及補(bǔ)充事宜需由雙方書面確認(rèn)并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議才能生效。通過(guò)簽署本協(xié)議，雙方確認(rèn)已充分理解并自愿接受協(xié)議中的所有條款和條件。出租方（簽名）：________________日期：_____