物業(yè)委托服務(wù)合同

物業(yè)委托服務(wù)合同模板1.合同目的和背景本合同旨在規(guī)范物業(yè)管理公司與業(yè)主或業(yè)主委員會之間的委托關(guān)系，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常提供和雙方權(quán)益的保障。2.合同雙方甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：聯(lián)系號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號碼：乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：注冊地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.委托內(nèi)容和范圍綠化管理：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共綠化區(qū)域和綠化設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理，包括但不限于修剪、澆水、施肥等工作。清潔衛(wèi)生管理：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于道路、樓棟、公共設(shè)施的清掃、清洗等工作。保安管理：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于對小區(qū)出入口、樓棟門禁的監(jiān)控和管理。維修管理：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和維修，包括但不限于管道、電力設(shè)施、電梯的日常維護(hù)和故障處理。業(yè)主服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)解決業(yè)主的咨詢、投訴和建議，并及時向甲方匯報相關(guān)情況。4.合同期限和費用合同期限：本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[合同有效期]年/月。服務(wù)費用：乙方根據(jù)承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)范圍和任務(wù)，向甲方收取服務(wù)費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：綠化管理費用：每月/季度/年收取[綠化管理費用]元。清潔衛(wèi)生管理費用：每月/季度/年收取[清潔衛(wèi)生管理費用]元。保安管理費用：每月/季度/年收取[保安管理費用]元。維修管理費用：根據(jù)實際維修項目收取相應(yīng)費用，維修費用將與甲方商議后確定。業(yè)主服務(wù)費用：每月/季度/年收取[業(yè)主服務(wù)費用]元。乙方提供的服務(wù)費用包括相關(guān)人員工資、設(shè)備費用等。乙方提供的服務(wù)費用應(yīng)在[費用支付周期]內(nèi)支付完畢，甲方同意按時支付費用，如逾期支付，甲方應(yīng)支付逾期費用。5.合同解除被依法解散、撤銷、破產(chǎn)或停業(yè)的。連續(xù)違約或重大違約，且在合同解除前未能糾正的。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。在合同解除時，雙方應(yīng)做好交接工作，并處理好各自的權(quán)益和責(zé)任關(guān)系。6.其他事項本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同的修改、補充事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)生效。本合同的有效