房屋買賣正規(guī)合同

房屋買賣正規(guī)合同模板合同編號：[填寫合同編號]日期：[填寫日期]甲方（出售方）：[填寫甲方姓名/公司名稱/個體經(jīng)營者名稱及地質(zhì)]方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方姓名/公司名稱/個體經(jīng)營者名稱及地質(zhì)]方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權處置該房屋；乙方有意購買該房屋，并同意以合同方式進行買賣。雙方本著平等自愿、公平公正的原則，根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣合同：1.房屋基本情況1.1房屋地質(zhì)：[填寫房屋所在地質(zhì)]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋權屬證號：[填寫房屋權屬證號]1.4房屋土地證號：[填寫房屋土地證號]1.5房屋房產(chǎn)證號：[填寫房屋房產(chǎn)證號]2.房屋交付與接收2.1甲方應在合同簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)將房屋及相關附件的全部權屬證件原件，包括但不限于：不動產(chǎn)權證書、土地使用權證、房產(chǎn)證等，以及一切與該房屋有關的相關材料，交付給乙方。2.2乙方對房屋的接收應當在收到全部權屬證件和相關資料之日起[填寫具體時間]內(nèi)完成，雙方應共同確認接收房屋的日期，并簽署書面接收證明。2.3若乙方對房屋的接收驗收有異議，應當及時書面通知甲方，并在[填寫具體時間]內(nèi)提出具體的異議事項。雙方應協(xié)商解決。3.房屋買賣價格3.1房屋買賣總價為人民幣[填寫具體金額]（大寫：[填寫具體金額，大寫]）。3.3房屋價款應在合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)支付給甲方，支付方式為[填寫具體支付方式]。3.4若乙方未按期支付房屋價款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的[填寫具體比例]計算，逾期不滿一天的按一天計算。4.房屋交付前的責任與義務4.1在房屋交付之前，甲方應負責保護房屋的安全，保持房屋原狀，確保房屋的完好性。4.2若因甲方的過錯導致房屋在交付之前發(fā)生損壞，甲方應負責修復并承擔修復費用。5.房屋交付后的責任與義務5.1乙方在接收房屋后，應負責房屋的保管與維護，保證房屋的安全、完好。5.2若因乙方的過錯導致房屋損壞，乙方應負責修復并承擔修復費用。5.3若乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在[填寫具體時間]內(nèi)書面通知甲方并要求甲方解決。6.合同解除和違約責任6.1若因甲方原因?qū)е虏荒馨春贤s定交付房屋的，甲方應承擔違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的房屋價款和其他費用，按房屋價款的[填寫具體比例]向乙方支付違約金。6.2若因乙方原因?qū)е虏荒馨春贤s定支付房屋價款的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付給甲方違約金，違約金按逾期未支付金額的[填寫具體比例]計算，逾期不滿一天的按一天計算。7.合同爭議解決方式7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同生效與其他條款8.1本合同一式[填寫合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括但不限于：買賣房屋權屬證明、土地使用證明、房屋評估報告、稅費繳納證明等。附件與合同具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，補充條款與合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：

簽名：______________________

日期：_________