標(biāo)準(zhǔn)房屋居間協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)房屋居間協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議為房屋出租或購(gòu)買交易中的居間協(xié)議，由甲方（居間方）和乙方（委托方）雙方共同遵守。本協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全和順利進(jìn)行。2.協(xié)議內(nèi)容2.1委托事項(xiàng)乙方委托甲方協(xié)助找尋、篩選并聯(lián)系潛在的租戶（或買家）進(jìn)行房屋出租（或購(gòu)買）交易。甲方應(yīng)盡力為乙方尋找有意向的租戶（或買家），并就租金（或房屋價(jià)格）等交易條款進(jìn)行協(xié)商。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行審核和整理，以確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.2.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得借機(jī)散布和收集乙方個(gè)人信息。2.2.3甲方有義務(wù)為乙方提供房屋市場(chǎng)行情和交易流程等相關(guān)信息，提供專業(yè)的咨詢和建議。2.2.4甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，按照乙方要求積極篩選符合條件的租戶（或買家）進(jìn)行洽談。2.3乙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋面積、朝向、戶型等。2.3.2乙方有義務(wù)向甲方支付相應(yīng)的居間費(fèi)用，居間費(fèi)用的具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.3.3乙方應(yīng)積極配合甲方履行職責(zé)，如提供相關(guān)證明材料、簽署必要的文件等。2.3.4乙方有權(quán)要求甲方保守其個(gè)人信息的秘密性，不得擅自泄露給第三方。2.4居間費(fèi)用在成功找到租戶（或買家）并且交易達(dá)成后，乙方應(yīng)支付甲方一定比例的居間費(fèi)用作為報(bào)酬。居間費(fèi)用的具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.5交易流程2.5.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋信息，通過各種資源和渠道尋找潛在的租戶（或買家）。2.5.2甲方在找到合適的租戶（或買家）后，與乙方進(jìn)行溝通，安排看房、談價(jià)等相關(guān)事宜。2.5.3在交易達(dá)成后，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂租賃合同（或買賣合同）、過戶等。2.5.4在交易完成后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的交易資料，并確保資金的安全和準(zhǔn)確支付。3.協(xié)議生效及解除3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢或協(xié)議解除。3.2協(xié)議解除3.2.1雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除本協(xié)議。3.2.2任一方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在指定期限內(nèi)未改正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。3.2.3一方宣告破產(chǎn)、死亡、被宣告失蹤等情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。4.爭(zhēng)議解決對(duì)于因本協(xié)議引發(fā)的或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。5.其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。5.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議追加。5.3本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：6.1乙方履行完畢委托事項(xiàng)，并支付相應(yīng)居間費(fèi)用。6.2經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除本協(xié)議。根據(jù)雙方共同意愿，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)，本協(xié)議生效。甲方（居間方）：____