大酒店餐廳租賃合同

第頁共頁大酒店餐廳租賃合同租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方就租賃餐廳空間（以下簡稱“租賃物件”）展開商議和達成協(xié)議：出租方：甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】電話：【出租方聯(lián)系電話】承租方：乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是擁有該餐廳空間所有權及使用權的合法擁有者，并愿意將該餐廳空間租賃給乙方；2.乙方希望租賃該餐廳空間作為經營餐飲業(yè)務之用；3.雙方通過友好協(xié)商一致達成租賃協(xié)議，以明確雙方權利義務，維護雙方合法權益。基于上述鑒于以及其他有關法律規(guī)定，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物件及面積1.1租賃物件：租賃物件指甲方擁有并愿意出租給乙方使用的餐廳空間，包括但不限于店面空間、廚房、衛(wèi)生間等。1.2面積：租賃物件的面積為【面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2續(xù)租：租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃該餐廳空間，雙方可協(xié)商延長租賃期限。續(xù)租期限、租金等事項雙方需另行協(xié)商確定，并簽署補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應按月向甲方支付租金。租金為【租金金額】人民幣，含稅。3.2支付方式：乙方應于每月【支付時間】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金。押金金額為【押金金額】人民幣，用于保證租期履約期間乙方的履約義務。4.2返還：租期履約完畢后，甲方在扣除應付款項（如租金、水電費等）后應將押金返還給乙方。第五條使用權及裝修5.1使用權：租賃期間，乙方有權利使用租賃物件進行餐飲業(yè)務。乙方可根據(jù)自身需要進行裝修和改造，但需提前向甲方提出書面申請并獲得甲方的書面同意。5.2裝修：乙方承諾在裝修過程中應符合相關法律法規(guī)，且不得損壞租賃物件。乙方裝修完成后，甲方有權對裝修進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時修復。第六條管理責任6.1甲方責任：甲方應確保租賃物件的供應。甲方應按時對租賃物件進行維修和保養(yǎng)，保證租賃物件處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方責任：乙方應按時繳納租金、水電費及其他相關費用。乙方應負責管理餐廳空間，并對餐廳內的設備、設施、財物等進行保護。第七條違約責任7.1甲方違約：如甲方未按時提供租賃物件或未按約定維修、保養(yǎng)租賃物件，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔相應違約責任。7.2乙方違約：如乙方未按時支付租金、損壞租賃物件、違反使用權約定等，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第八條不可抗力8.1如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方均免除因此產生的違約責任。8.2不可抗力事件指雙方無法預見、無法避免并無法克服的，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等。第九條合同解除9.1本合同履行過程中，如一方提前解除合同，需提前【提前解除期限】通知對方。9.2如因一方違約而解除合同，違約方除依法應承擔違約責任外，還應賠償因合同解除而給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1如因合同履行過程中產生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。11.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【各執(zhí)份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________簽字：