商鋪物業(yè)服務(wù)合同

第頁共頁商鋪物業(yè)服務(wù)合同本合同由下列方在日期簽訂：甲方（房東）：姓名/公司名稱：_____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，以及規(guī)范商鋪物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容及相關(guān)事宜，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合同目的本合同旨在明確商鋪物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，確保甲方以及商鋪內(nèi)所有租戶能夠得到良好的物業(yè)管理服務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容1.乙方將根據(jù)甲方的要求，提供商鋪物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護、保潔服務(wù)、安全管理、物業(yè)維修等。2.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，為甲方商鋪提供合法、高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并確保商鋪內(nèi)的租戶享受到良好的服務(wù)。3.商鋪物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)將由雙方在簽訂本合同后另行達(dá)成書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第三條：服務(wù)費用1.甲方將向乙方支付商鋪物業(yè)管理服務(wù)的費用。費用的具體金額及支付方式將在雙方達(dá)成書面協(xié)議后約定。2.乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的變化、市場需求的變化以及相關(guān)費用的變動，調(diào)整服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的合理期限內(nèi)予以同意。第四條：服務(wù)期限本合同自__________年__________月__________日起生效，有效期為__________年。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而造成的損失。2.對于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能、延遲履行或履行不完全的情況，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第六條：保密條款雙方應(yīng)保守商鋪物業(yè)管理服務(wù)過程中所獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。如因違反此約定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.雙方確認(rèn)本合同及其附件為雙方真實意思表示，并具有法律效力。2.本合同未約定事項或者無明確約定的，雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行補充或修改。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（房東）：簽字：_____________________日期：_____________________