正規(guī)商場商鋪出租合同

第頁共頁正規(guī)商場商鋪出租合同商鋪出租合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有該商鋪所有權(quán)的權(quán)益人，并愿意將該商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下出租合同：第一條商鋪基本信息1.1出租商鋪名稱：（商鋪名稱）1.2商鋪所在位置：（商鋪地址）1.3商鋪面積：（商鋪面積）平方米1.4商鋪用途：（商鋪用途）1.5出租期限：自（起租日期）起至（結(jié)束日期）止第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金（租金金額）元人民幣。2.2租金支付方式：乙方每月（固定日期）前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金逾期支付：乙方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，需支付每天違約金（違約金金額）元。第三條使用權(quán)及責任3.1乙方有權(quán)按照商鋪的規(guī)劃用途在商鋪經(jīng)營合法經(jīng)營活動，并對商鋪負責。3.2乙方承諾按照合法法規(guī)和相關(guān)政策開展經(jīng)營活動，并保證不損害甲方的合法權(quán)益。3.3乙方需自行負責商鋪的裝修、設(shè)備及設(shè)施的采購和維護，并保持商鋪的整潔和安全。3.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進行其他非法活動。第四條維修與裝修4.1商鋪內(nèi)部維修：乙方在租用商鋪期間，負責商鋪內(nèi)部的日常維修，包括但不限于水、電、氣、設(shè)備等的維護和維修。4.2商鋪外部維修：甲方負責商鋪外部建筑及設(shè)施的維護和維修。4.3商鋪裝修：如乙方需要對商鋪進行裝修，應提前（裝修起始日期）至少（裝修天數(shù)）天書面通知甲方，乙方需按照甲方要求的裝修規(guī)范進行裝修，并承擔相應的費用。第五條違約責任5.1因甲方自身原因?qū)е律啼仧o法正常使用的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償乙方的損失。5.2因乙方自身原因?qū)е律啼仧o法正常使用的，乙方需承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此而導致的一切損失。5.3雙方簽訂的其他補充協(xié)議中如有涉及違約責任的約定，則以該補充協(xié)議為準。第六條合同解除6.1合同期限屆滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽新的合同。6.2如乙方提前解除合同，應提前（提前解除期限）提前書面通知甲方，并支付（提前解除違約金金額）元的違約金。6.3如甲方提前解除合同，應提前（提前解除期限）提前書面通知乙方，并退還乙方剩余的租金。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：