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房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議一、協(xié)議背景與目的房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議是指在產(chǎn)權(quán)單位、借款方和貸款方之間簽訂的一種協(xié)議,通過(guò)借款方將其房產(chǎn)作為抵押物提供給貸款方,以獲得貸款資金的行為。該協(xié)議的目的是明確雙方的權(quán)益和義務(wù),確保借款過(guò)程合法、安全,保護(hù)雙方的利益。二、協(xié)議內(nèi)容抵押物:借款方同意將其現(xiàn)有的房產(chǎn)作為質(zhì)押物,包括但不限于住宅、商業(yè)房產(chǎn)等。貸款金額:貸款方同意向借款方提供的貸款金額。貸款利率:貸款方與借款方商定的貸款利率。還款方式:借款方同意按照貸款協(xié)議約定的還款方式和還款期限按時(shí)歸還貸款本金和利息。違約責(zé)任:若借款方未按時(shí)歸還貸款本金和利息,貸款方有權(quán)采取法律手段追償,并可依法行使約定的其他權(quán)益。協(xié)議生效條件:本協(xié)議須在借款方與貸款方雙方簽字蓋章生效,并在相關(guān)權(quán)力部門(mén)備案后方可執(zhí)行。三、協(xié)議履行借款方應(yīng)按照協(xié)議約定,將房產(chǎn)的相關(guān)證件、權(quán)屬證明等提供給貸款方進(jìn)行核實(shí),并保證所有提供的文件真實(shí)、合法。貸款方應(yīng)按照協(xié)議約定,向借款方提供相應(yīng)的貸款資金,并保證資金的來(lái)源合法。借款方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款方式和還款期限按時(shí)歸還貸款本金和利息。貸款方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的要求,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、檢查,并有協(xié)議約定的權(quán)力和義務(wù)。四、協(xié)議終止借款方按時(shí)歸還貸款本金和利息后,本協(xié)議終止。借款方提前償還全部貸款本金和利息后,貸款方同意解除協(xié)議。協(xié)議雙方一致同意解除協(xié)議,并在解除協(xié)議書(shū)面通知對(duì)方后,本協(xié)議終止。借款方未按協(xié)議約定歸還貸款本金和利息,貸款方有權(quán)解除協(xié)議,并保留追償權(quán)益。五、法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行及解釋?xiě)?yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份,各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。七、協(xié)議變更未經(jīng)協(xié)議雙方書(shū)面同意,任何一方不得擅自修改本協(xié)議的內(nèi)容。如出現(xiàn)需要變更協(xié)議的情況,應(yīng)由雙方約定變更的內(nèi)容和程序,以書(shū)面形式進(jìn)行。以上為房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議的具體內(nèi)容,借款方和貸款方應(yīng)在簽署協(xié)議前充分了解并同意協(xié)議的條款,并在協(xié)議生效后按
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