宅基地出售協(xié)議范例

第頁共頁宅基地出售協(xié)議范例甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本信息1.1甲方擁有位于（具體地點）的宅基地，土地用途為宅基地，用地面積約為（具體面積），土地權(quán)屬已辦理過戶手續(xù)。1.2乙方同意以購買的方式取得該宅基地，并承諾按照規(guī)定使用并享有該宅基地的權(quán)益。第二條宅基地出售價格2.1甲方同意出售該宅基地給乙方，以現(xiàn)金交易的方式進行，雙方確定的出售價為人民幣（具體金額），乙方應在簽署本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付完整的購買款項。2.2若乙方未按約定時間支付購買款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任，同時甲方享有全部部分支付過的購買款項。第三條過戶手續(xù)及費用3.1甲方在收到乙方支付的購買款項之后，應配合乙方進行宅基地的過戶手續(xù)，保證辦理過戶手續(xù)的順利進行。3.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔，包括但不限于宅基地過戶手續(xù)費、國有土地使用權(quán)出讓金等。第四條宅基地權(quán)益4.1乙方取得該宅基地后，應按照宅基地的規(guī)劃用途進行使用，不得將該宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，否則甲方享有回購該宅基地的權(quán)利，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的違約責任。4.2乙方在使用宅基地時，應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動，不得損壞宅基地，不得妨礙他人的正常生活和工作。第五條附加條款5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自（具體日期）起至（具體日期）止。5.2若本協(xié)議有效期屆滿后，雙方達成續(xù)簽意向，應提前15個工作日書面通知對方，以便進行相關(guān)手續(xù)的辦理。第六條法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交相關(guān)行政機關(guān)或人民法院解決。6.2本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的修改、補充或解除應采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：