宅基地出售協(xié)議范例

第頁(yè)共頁(yè)宅基地出售協(xié)議范例甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本信息1.1甲方擁有位于（具體地點(diǎn)）的宅基地，土地用途為宅基地，用地面積約為（具體面積），土地權(quán)屬已辦理過(guò)戶手續(xù)。1.2乙方同意以購(gòu)買(mǎi)的方式取得該宅基地，并承諾按照規(guī)定使用并享有該宅基地的權(quán)益。第二條宅基地出售價(jià)格2.1甲方同意出售該宅基地給乙方，以現(xiàn)金交易的方式進(jìn)行，雙方確定的出售價(jià)為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付完整的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。2.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)甲方享有全部部分支付過(guò)的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方在收到乙方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)之后，應(yīng)配合乙方進(jìn)行宅基地的過(guò)戶手續(xù)，保證辦理過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.2過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于宅基地過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等。第四條宅基地權(quán)益4.1乙方取得該宅基地后，應(yīng)按照宅基地的規(guī)劃用途進(jìn)行使用，不得將該宅基地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，否則甲方享有回購(gòu)該宅基地的權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.2乙方在使用宅基地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得損壞宅基地，不得妨礙他人的正常生活和工作。第五條附加條款5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自（具體日期）起至（具體日期）止。5.2若本協(xié)議有效期屆滿后，雙方達(dá)成續(xù)簽意向，應(yīng)提前15個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，以便進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院解決。6.2本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：