房屋開(kāi)裂賠償協(xié)議

房屋開(kāi)裂賠償協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，當(dāng)房屋出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題時(shí)，雙方達(dá)成的一種賠償協(xié)議。由于房屋開(kāi)裂問(wèn)題可能涉及到多方面因素，為了保護(hù)雙方合法權(quán)益，明確賠償責(zé)任，并維護(hù)合同的有效性，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容當(dāng)房屋出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題時(shí)，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。若雙方不能達(dá)成一致，可以通過(guò)仲裁或法律途徑解決。開(kāi)裂問(wèn)題的鑒定：雙方約定由一家具備合法資質(zhì)的建筑鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋的開(kāi)裂原因、程度和修復(fù)措施提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。若開(kāi)裂問(wèn)題是由賣(mài)方在交房前所造成，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由賣(mài)方在協(xié)商達(dá)成一致后的30日內(nèi)支付給買(mǎi)方。若開(kāi)裂問(wèn)題是由買(mǎi)方在交房后造成，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，賣(mài)方不負(fù)有任何賠償責(zé)任。若開(kāi)裂問(wèn)題是由其他原因所導(dǎo)致，雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修費(fèi)用的一部分。賠償責(zé)任的金額以鑒定機(jī)構(gòu)提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)為準(zhǔn)。雙方同意接受鑒定機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)，并按其提供的結(jié)論進(jìn)行賠償。本協(xié)議的簽署并不影響雙方追求法律救濟(jì)或采取其他法律手段的權(quán)利。雙方保留通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議的權(quán)利。3.爭(zhēng)議解決對(duì)于協(xié)議履行中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。仲裁裁決是終局的，并對(duì)雙方具有約束力。若仲裁裁決不能滿(mǎn)足任何一方的合理期望，雙方同意提交給有管轄權(quán)的法院裁決。4.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附件之一。買(mǎi)方簽字：________________賣(mài)方簽字：________________簽訂時(shí)間：________________5.其他本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。注：本協(xié)議為示例文檔，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整