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買賣購(gòu)房協(xié)議書(shū)1.合同雙方賣方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：買方：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地質(zhì)：戶型：建筑面積：使用面積：房產(chǎn)證號(hào)碼：3.交易價(jià)格和付款方式總購(gòu)房金額：￥X定金：￥X尾款：￥X買方同意在簽署本協(xié)議時(shí)向賣方支付定金，定金支付后，買方對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。買方同意在年月日前將尾款支付給賣方。賣方違反本協(xié)議的條款和條件房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p壞或存在法律問(wèn)題如買方未按時(shí)支付尾款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究買方的違約責(zé)任。4.過(guò)戶和稅費(fèi)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，包括土地出讓金、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。買方同意在過(guò)戶前支付相應(yīng)的稅費(fèi)給賣方。過(guò)戶事宜由買方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。5.房屋保修賣方保證房產(chǎn)在過(guò)戶時(shí)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛和限制條件。買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在七天內(nèi)向賣方提出任何質(zhì)量問(wèn)題。若房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并協(xié)商解決方式。6.違約責(zé)任賣方違反合同條款或未能履行合同義務(wù)的，將支付違約金給買方，違約金金額為定金的X%。買方違反合同條款或未能按時(shí)支付尾款的，將支付違約金給賣方，違約金金額為定金的X%。7.法律管轄和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和適用以的法律為準(zhǔn)。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向相關(guān)法院提起訴訟。8.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起有效。賣方簽字：________________________買方簽字：______________________

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