房屋交易協(xié)議范文

第頁共頁房屋交易協(xié)議范文房屋交易協(xié)議甲方：（出售方姓名/公司名稱）、身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________住所地：___________________________________________________電話：_________________________乙方：（購買方姓名/公司名稱）、身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________住所地：___________________________________________________電話：_________________________鑒于甲方是合法房屋所有權人，愿意以自愿出賣的方式，出售其合法擁有的房屋所有權，具體事項如下：一、房屋基本情況1.房屋名稱：________________________________________________2.房屋地址：________________________________________________3.房屋所在樓層：____________________________________________4.房屋建筑面積：_______________平方米5.房屋戶型：________________________________________________6.房屋產(chǎn)權證號：____________________________________________7.房屋現(xiàn)狀：________________________________________________8.房屋建筑年代：_______________年二、房屋交易款項及付款方式1.房屋出售總價：_____________萬元2.乙方對甲方的房屋購買價格中，已支付定金：___________萬元3.乙方應在交易完成前，支付的尾款金額為：___________萬元4.乙方支付尾款的方式為：_______________________________，具體的支付時間、地點、賬戶、賬號等事項由雙方協(xié)商確定。三、交接手續(xù)及費用1.交易完成后，雙方應當及時進行房屋交接手續(xù)。2.房屋交接手續(xù)包括但不限于：房屋鑰匙交付、房屋所有權過戶手續(xù)辦理等。3.房屋交接手續(xù)辦理的相關費用由雙方平均分擔，具體費用及支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋瑕疵保修1.甲方向乙方出售的房屋，在交易完成之前，甲方應對房屋的各項設施、設備和構件等進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行和使用。2.如果甲方提供的房屋存在瑕疵或者隱藏的質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的維修或賠償責任。乙方應在交付房屋后的七天內，書面通知甲方并提供相關證據(jù)，甲方應在收到通知后的合理時間內進行處理。五、違約責任1.一方違反本協(xié)議約定，致使交易無法完成的，應承擔違約責任，給對方造成的損失應由違約方全額賠償。2.如果乙方違約，已支付的定金不予退還，并給予甲方違約金（定金金額的__________%）。3.如果甲方違約，應在返還乙方已支付的定金的同時，加倍返還定金作為違約金。六、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議解除的條件包括但不限于以下情況：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致無法履行協(xié)議的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.本協(xié)議解除后，雙方應按照約定進行相應的清算和退還。4.本協(xié)議解釋及執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。七、其他約定事項1.本協(xié)議項下的通知、催告等形式的通知，一般應采用書面形式進行，以掛號信、快遞郵寄、傳真、電子郵件、短信等方式發(fā)送。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議涉及到的其他事項，由雙方協(xié)商決定。甲方：（出售方簽字/蓋章）乙方：（購買方簽字/蓋章）日期：________________