辦公房屋租賃協(xié)議樣本

第頁共頁辦公房屋租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營權(quán)的機構(gòu)，擁有位于__________________的辦公房屋，并且乙方有租賃此房屋的意向，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.甲方同意將其位于__________________的辦公房屋租給乙方使用，房屋的面積為__________________，具體位置為__________________。2.租賃期限為________年，自________年月日起至________年月日止。雙方可在租賃期滿前________天協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式1.租金為每月人民幣________元整，共計人民幣________元整。租金不包括管道水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費及其他費用。2.租金的支付方式為每月預(yù)付________元，乙方需在每個月的________日前將租金支付至甲方的指定賬戶。如乙方逾期支付租金超過________天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方在________日內(nèi)將房屋交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.如乙方提前返還房屋，剩余未付的租金不予退還。第三條房屋使用及管理1.乙方承諾以辦公場所為目的使用租賃房屋，不得用于其他非法或違規(guī)用途。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M用，并確保使用房屋的安全和衛(wèi)生。3.房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等設(shè)施應(yīng)由乙方妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費用。4.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，保持良好的工作環(huán)境和公共秩序。5.若因乙方原因造成房屋被政府機關(guān)、公安機關(guān)等強制查封、扣押等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此所受的一切損失。第四條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)按要求辦理相應(yīng)的工商登記手續(xù)以及消防、安全等相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的電線、著火源等設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存放易燃、易爆物品。3.乙方應(yīng)購買相應(yīng)的公共責(zé)任保險，以保障租賃房屋及房屋內(nèi)的工作人員的安全。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如因房屋原有設(shè)施的故障造成損失，由甲方負(fù)責(zé)修理、更換并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方在使用房屋過程中，如因操作不當(dāng)、保管不善等原因造成設(shè)備、家具等設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同變更與解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同，如確實需要解除合同，應(yīng)在合同解除前________天提前書面通知對方。2.如果發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)單方面解除合同：a)一方違反本合同的內(nèi)容，無法繼續(xù)執(zhí)行出租的承諾；b)經(jīng)協(xié)商一致，雙方自愿解除本合同。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，均由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可另行書面