房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書(shū)

房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書(shū)《房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)》甲方〔出售方〕：〔賣方姓名/法定代表人姓名〕身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：：聯(lián)絡(luò)：乙方〔購(gòu)置方〕：〔買方姓名/法定代表人姓名〕身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)雙方自愿，就甲方擬出售的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況描繪1.1甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。1.2該房屋位于〔房屋所在地的詳細(xì)地址〕，房屋面積約〔房屋面積〕，詳細(xì)房屋情況見(jiàn)附件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為〔轉(zhuǎn)讓價(jià)格〕人民幣，乙方需一次性支付該轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在〔付款期限〕內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.2乙方在收到房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房屋證明文件后，將支付全額轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。第三條責(zé)任與義務(wù)3.1甲方需提供真實(shí)、完好的房屋權(quán)屬證明文件，如出售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。3.2假設(shè)在簽訂本協(xié)議后，甲方出售的房屋所涉及的產(chǎn)權(quán)有任何問(wèn)題，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并無(wú)條件退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承當(dāng)由此造成的一切損失。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.4在甲方收到全額轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)主動(dòng)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1假設(shè)乙方未按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，返還已收取的房屋轉(zhuǎn)讓定金〔如有〕給乙方，并保存追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。4.2假設(shè)甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假情況或其他權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并追究甲方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，那么提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)展處理。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出售方〕：乙方〔購(gòu)置方〕：簽字：簽字：日期：