房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書《房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書》甲方〔出售方〕：〔賣方姓名/法定代表人姓名〕身份證號碼/注冊號：：聯(lián)絡(luò)：乙方〔購置方〕：〔買方姓名/法定代表人姓名〕身份證號碼/注冊號：：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)雙方自愿，就甲方擬出售的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋情況描繪1.1甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。1.2該房屋位于〔房屋所在地的詳細(xì)地址〕，房屋面積約〔房屋面積〕，詳細(xì)房屋情況見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價格與付款方式2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓的價格為〔轉(zhuǎn)讓價格〕人民幣，乙方需一次性支付該轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)在〔付款期限〕內(nèi)將款項支付至甲方指定賬戶。2.2乙方在收到房屋的產(chǎn)權(quán)證書和房屋證明文件后，將支付全額轉(zhuǎn)讓價格給甲方。第三條責(zé)任與義務(wù)3.1甲方需提供真實、完好的房屋權(quán)屬證明文件，如出售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。3.2假設(shè)在簽訂本協(xié)議后，甲方出售的房屋所涉及的產(chǎn)權(quán)有任何問題，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并無條件退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，并承當(dāng)由此造成的一切損失。3.3乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格，并將款項支付至甲方指定賬戶。3.4在甲方收到全額轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)主動辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1假設(shè)乙方未按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，返還已收取的房屋轉(zhuǎn)讓定金〔如有〕給乙方，并保存追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。4.2假設(shè)甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假情況或其他權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，并追究甲方的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，那么提交有管轄權(quán)的人民法院進展處理。第六條其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出售方〕：乙方〔購置方〕：簽字：簽字：日期：