二手房銷售協(xié)議范本

二手房銷售協(xié)議范本二手房銷售協(xié)議甲方〔賣方〕：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)絡(luò)方式：[賣方聯(lián)絡(luò)方式]乙方〔買方〕：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)絡(luò)方式：[買方聯(lián)絡(luò)方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擬出售的房產(chǎn)事宜簽訂本協(xié)議，并承諾遵守協(xié)議約定，共同維護合法權(quán)益，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。一、房產(chǎn)根本信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]5.房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬]二、房屋交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易價格]元〔大寫：[交易價格大寫]元整〕。2.支付方式：〔1〕首付款：人民幣[首付款金額]元，乙方在簽訂本協(xié)議后[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方?！?〕貸款：乙方需在[貸款期限]內(nèi)辦理商業(yè)貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款將由乙方自行辦理并支付?！?〕尾款：在收到銀行放款通知后，乙方應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方人民幣[尾款金額]元。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：雙方約定交房日期為[交房日期]，甲方應(yīng)在交房日期前將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶手續(xù)：房屋過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合并提供所需材料。過戶費用由雙方平分。四、房產(chǎn)權(quán)證辦理1.甲方應(yīng)向乙方提供一份房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，保證該復(fù)印件為真實有效。2.房產(chǎn)權(quán)證辦理由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)積極配合并提供所需材料。五、違約責(zé)任1.假設(shè)甲方違背本協(xié)議的約定，未能如期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]%。2.假設(shè)乙方違背本協(xié)議的約定，未能按時支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]%。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、過戶手續(xù)材料等。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為[有效期]，協(xié)議有效期內(nèi)未完成交房和辦理過戶手續(xù)的，協(xié)議自動失效。甲方〔賣方〕簽字：______________________日期：______________