獨家房屋協(xié)議

獨家房屋協(xié)議1.引言本獨家房屋協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方（以下稱為“協(xié)議雙方”）訂立：甲方：[甲方姓名/公司名稱]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，以下簡稱為“賣方”；乙方：[乙方姓名/公司名稱]，注冊地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，以下簡稱為“買方”。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣房屋事宜達成以下協(xié)議。2.協(xié)議主要內(nèi)容2.1標的物賣方同意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）以售價[金額]的價格出售給買方。2.2獨家代理賣方與買方約定，買方將成為該房屋的獨家代理。在協(xié)議生效期間，賣方同意不再與其他任何買方進行關于該房屋的買賣談判。2.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效期為[時間]。2.4保密條款本協(xié)議的內(nèi)容以及相關的買賣房屋的信息，雙方同意互相保密，并遵守適用的法律法規(guī)。2.5賣方權利和義務2.5.1賣方保證房屋是合法的所有權，并不存在其他權屬糾紛或限制。2.5.2賣方應提供真實、準確、完整的房屋相關資料，并根據(jù)買方的要求提供必要的補充材料。2.5.3賣方應在約定時間內(nèi)提供房屋的產(chǎn)權證明、土地證明以及其他相關的產(chǎn)權材料。2.6買方權利和義務2.6.1買方有權對房屋進行合法的盡職調(diào)查和核查，并要求賣方提供相關的證明材料。2.6.2買方應在約定時間內(nèi)支付房屋售價的相關款項，并按約定將款項支付給賣方。2.6.3買方應保證其提供的資金來源合法，并提供相關證明。3.協(xié)議解除3.1協(xié)議解除原因3.1.1若賣方提供的房屋資料不真實、不準確或不完整，買方有權解除本協(xié)議。3.1.2若買方提供的資金來源不合法或買方未按時支付相關款項，賣方有權解除本協(xié)議。3.2解除程序3.2.1解除方應以書面形式通知對方，并說明解除的原因。3.2.2解除方應在解除通知發(fā)出后的7個工作日內(nèi)歸還對方已支付的相關款項。4.法律適用和爭議解決4.1法律適用本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律]。4.2爭議解決4.2.1本協(xié)議若發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決。4.2.2若協(xié)商未能達成一致，爭議應提交至[仲裁機構(gòu)]進行裁決。5.協(xié)議變更和補充本協(xié)議的變更和補充事項須經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并以書面形式進行。6.協(xié)議生效本協(xié)議一式[份]，賣方和買方各持[份]。雙方簽字蓋章后生效。賣方簽字：__