《房地產(chǎn)代理銷售合同》

房地產(chǎn)代理銷售合同1.合同背景甲方：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]法定代表人：[甲方法定代表人]方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]法定代表人：[乙方法定代表人]方式：[乙方聯(lián)系方式]2.項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地質(zhì)：[項(xiàng)目地質(zhì)]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]建筑面積：[建筑面積]土地面積：[土地面積]用地性質(zhì)：[用地性質(zhì)]開(kāi)發(fā)單位：[開(kāi)發(fā)單位]2.2代理銷售范圍甲方授權(quán)乙方代理銷售項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括但不限于住宅、商業(yè)地產(chǎn)等。2.3代理銷售期限本合同的代理銷售期限為自合同簽署之日起[代理銷售期限]年，若未及時(shí)售出項(xiàng)目或期限屆滿前甲方未延長(zhǎng)代理銷售期限，此合同自動(dòng)終止。3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1提供項(xiàng)目信息甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地證明、房產(chǎn)證明、建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)文件和資料。3.2培訓(xùn)和支持甲方應(yīng)向乙方提供合理的培訓(xùn)和支持，包括但不限于銷售技巧培訓(xùn)、市場(chǎng)推廣支持等，以提高乙方的銷售能力。3.3傭金支付甲方應(yīng)按照本合同約定的銷售傭金比例和支付條件，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的傭金。3.4保護(hù)乙方權(quán)益甲方應(yīng)確保乙方的代理銷售權(quán)益，不得未經(jīng)乙方同意將項(xiàng)目交給其他代理公司或個(gè)人代理銷售。4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1代理銷售乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目信息和相關(guān)要求，積極開(kāi)展代理銷售工作，為甲方爭(zhēng)取客戶并促成銷售。4.2咨詢服務(wù)乙方應(yīng)向客戶提供與項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、購(gòu)房流程、法律問(wèn)題等的解答。4.3客戶資料保存乙方應(yīng)妥善保管客戶資料，并不得將其用于其他商業(yè)目的或泄露給第三方。4.4合法合規(guī)乙方承諾在代理銷售過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法活動(dòng)。5.傭金支付5.1傭金比例甲方與乙方約定的銷售傭金比例為[傭金比例]。5.2傭金支付條件甲方應(yīng)在乙方成功促成購(gòu)房交易后[傭金支付條件]之內(nèi)支付相應(yīng)的傭金給乙方。5.3傭金算法傭金根據(jù)實(shí)際成交的總價(jià)款計(jì)算，計(jì)算公式為：傭金=總價(jià)款×傭金比例。6.違約責(zé)任如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.合同變更和終止未經(jīng)甲方和乙方雙方書(shū)面同意，任何一方不得變更或終止本合同。8.爭(zhēng)議解決雙方如對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法