房屋股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓人”）共同訂立，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓人擁有的房屋股份進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓房屋股份的基本信息轉(zhuǎn)讓人：（在此填寫轉(zhuǎn)讓人的姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息）受讓人：（在此填寫受讓人的姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息）轉(zhuǎn)讓房屋股份信息：房屋名稱：所在地：房屋面積：股權(quán)比例：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓時(shí)限：三、轉(zhuǎn)讓條件和約束轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓人系該房屋股份的合法持有人；轉(zhuǎn)讓房屋股份不存在任何法律糾紛或限制；轉(zhuǎn)讓人已做出明確意向，愿意將所持房屋股份轉(zhuǎn)讓給受讓人；受讓人同意接受轉(zhuǎn)讓房屋股份，并愿意支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；雙方均具有簽署本協(xié)議的法律能力。轉(zhuǎn)讓約束：轉(zhuǎn)讓人在簽署本協(xié)議后不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋股份給第三方，除非取得受讓人的書面同意；受讓人在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋股份存在法律糾紛或限制，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)依法履行各自的義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓通知：雙方約定如下通知方式：轉(zhuǎn)讓人向受讓人發(fā)出轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，應(yīng)以書面形式或郵件方式進(jìn)行；受讓人收到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)按照約定的時(shí)限內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付：受讓人同意轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；轉(zhuǎn)讓人收到支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向受讓人辦理相關(guān)手續(xù)，完成房屋股份的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)共同承擔(dān)房屋股份過(guò)戶所需的費(fèi)用（過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等）；雙方應(yīng)協(xié)商確定過(guò)戶時(shí)限，確保在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。五、免責(zé)條款鑒于房屋股份轉(zhuǎn)讓存在法律、稅務(wù)等風(fēng)險(xiǎn)，雙方表示充分認(rèn)知，并自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；若因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或提出解除協(xié)議的申請(qǐng)；雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因提供虛假信息導(dǎo)致任何糾紛或損失，應(yīng)由提供方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟解決。七、協(xié)議的解除和變更雙方一致同意解除本協(xié)議：書面解除：雙方協(xié)商一致，以書面形式解除本協(xié)議；其他方式解除：根據(jù)法律規(guī)定的情況解除。雙方一致同意變更本協(xié)議：書面變更：雙方協(xié)商一致，以書面形式變更本協(xié)議；其他方式變更：根據(jù)法律規(guī)定的情況變更。八、協(xié)議的生效和效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自受讓人簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議效力適用法律的規(guī)定。九、其他事項(xiàng)本協(xié)議附件：附件一：轉(zhuǎn)讓人身份證復(fù)印件；附件二：受讓人身份證復(fù)印件。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十、協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議管轄本