房屋買賣合同示范合同

房屋買賣合同（示范合同）1.合同雙方賣方：姓名/名稱：__________________聯(lián)系號碼/注冊號：__________聯(lián)系地質(zhì)：__________________聯(lián)系方式：__________________買方：姓名/名稱：__________________聯(lián)系號碼/注冊號：__________聯(lián)系地質(zhì)：__________________聯(lián)系方式：__________________本合同經(jīng)雙方當事人自愿簽訂，買賣雙方在簽訂本合同前，已仔細閱讀并充分理解合同條款的含義和法律效力，同意遵守本合同的約定。2.房屋信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________土地性質(zhì)：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.交易價格及支付方式房屋的總交易價格為人民幣（￥）__________元。買方在支付全款的同時，賣方應向買方交付房屋所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證明文件。買方支付款項的方式為：____________________4.交接及權(quán)利轉(zhuǎn)移交房時間：本合同簽訂之日起________天內(nèi)。賣方應保證在交房時，房屋處于良好的使用狀態(tài)，符合國家和地方的相關(guān)建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)要求。房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移將在買方支付全部款項后進行，賣方將房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證明文件辦理過戶手續(xù)，以完成權(quán)利的轉(zhuǎn)移。5.買賣雙方的權(quán)利和義務買方有權(quán)對所購房屋進行自由使用，并享有相應的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。對于房屋的重大修繕和改建，買賣雙方應當在書面協(xié)議的基礎(chǔ)上進行，并由雙方共同承擔費用。如果在交房時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方負責修復或者按照約定進行賠償。在本合同生效期間，雙方不得單方面解除合同或者變更合同內(nèi)容，如確有需要，應通過書面協(xié)議進行。6.合同解除和爭議處理買方違約，未按期支付款項或者未履行其他合同約定的義務；雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭議將提交至有管轄權(quán)的法院訴訟解決。7.其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行補充、修改或變更，并應以書面形式進行。賣方（蓋章）：____________________日期：_______________