商鋪買賣合同新版

商鋪買賣合同新版1.合同背景2.商鋪描述商鋪的具體信息如下：商鋪名稱：____________商鋪地質(zhì)：____________商鋪面積：____________商鋪使用用途：____________商鋪物業(yè)類型：____________商鋪所屬樓層：____________商鋪裝修狀況：____________商鋪權(quán)屬證明：____________3.交付與交割交割時(shí)間：自雙方簽訂合同之日起____________（注：受到當(dāng)?shù)胤梢?guī)定的限制）。交割方式：以____________的方式交割。交割內(nèi)容：確認(rèn)商鋪的面積、建筑年限、產(chǎn)權(quán)證書以及其他相關(guān)證明文件；商鋪內(nèi)的固定裝修、設(shè)備設(shè)施等視具體情況由雙方協(xié)商確定是否包含在交割范圍內(nèi)；商鋪內(nèi)的存貨清單、經(jīng)營(yíng)權(quán)限和許可證等相關(guān)手續(xù)和權(quán)益。4.價(jià)款及付款方式買方向賣方支付的總價(jià)款為_(kāi)___________。付款方式：第一次付款：在簽訂合同之日起____________天內(nèi)，買方向賣方支付合同總價(jià)款的____________%作為預(yù)付款；第二次付款：在交割合同生效之日起____________天內(nèi)，買方向賣方支付合同總價(jià)款的____________%；第三次付款：買方向賣方支付剩余金額，即合同總價(jià)款扣除預(yù)付款和第二次付款后的余額。5.過(guò)戶及稅費(fèi)過(guò)戶手續(xù)：買方需要承擔(dān)商鋪過(guò)戶的各項(xiàng)費(fèi)用，并按照當(dāng)?shù)胤杉耙?guī)定及時(shí)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。其他稅費(fèi)：買方需承擔(dān)商鋪過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。6.違約責(zé)任買方違約：若買方不按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的____________%；若買方未按合同約定的時(shí)間辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金；其他買方違約情況的處理方式由雙方協(xié)商確定。賣方違約：若賣方不能按時(shí)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同并要求賣方退還預(yù)付款和第二次付款；其他賣方違約情況的處理方式由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決