二手房買(mǎi)賣(mài)合同按揭

二手房買(mǎi)賣(mài)合同（按揭）合同雙方甲方：賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼：【聯(lián)系號(hào)碼】聯(lián)系地質(zhì)：【地質(zhì)】聯(lián)系方式：【方式號(hào)碼】乙方：買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼：【聯(lián)系號(hào)碼】聯(lián)系地質(zhì)：【地質(zhì)】聯(lián)系方式：【方式號(hào)碼】房屋信息房屋名稱：【房屋名稱】房屋地質(zhì)：【房屋地質(zhì)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋用途：【房屋用途】產(chǎn)權(quán)歸屬：【產(chǎn)權(quán)歸屬】房屋交付情況：【房屋交付情況】房屋價(jià)值評(píng)估：【房屋價(jià)值評(píng)估】交易條款1.房屋總價(jià)本次買(mǎi)賣(mài)的房屋總價(jià)為【房屋總價(jià)】元人民幣。2.首付款及按揭貸款買(mǎi)方通過(guò)【銀行名稱】申請(qǐng)【按揭貸款金額】元人民幣作為購(gòu)房首付款，并將首付款支付給賣(mài)方。買(mǎi)方同意按照【銀行名稱】的相關(guān)規(guī)定，按揭購(gòu)房，并將按揭貸款金額和還款期限注明在本合同中。3.房屋交付賣(mài)方保證房屋的交付是符合法律法規(guī)和房屋交付標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。買(mǎi)方在收到房屋交付通知后，有義務(wù)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。4.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)房屋過(guò)戶的大部分稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。5.違約責(zé)任若賣(mài)方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。若買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款或按揭貸款款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方賠償損失。6.合同解除除非雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)事先書(shū)面通知，任何一方不得解除本合同。若任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。其他條款雙方同意本合同一式兩份，具有同等的法律效力，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本合同一經(jīng)簽字蓋章，雙方不得擅自撤銷或變更合同內(nèi)容。甲方簽字：____________________日期：__________________乙方簽字：__