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二手房買賣的合同范本合同說明一、合同雙方買方（下稱“甲方”）：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：賣方（下稱“乙方”）：姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系號(hào)碼：二、房屋信息甲方同意購(gòu)買乙方的位于【房屋地質(zhì)】的二手房產(chǎn)，具體信息如下：房屋描述：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、交易價(jià)格及支付方式甲方與乙方約定房屋的總價(jià)款為【總價(jià)款金額】。甲方在簽署本合同時(shí)，一次性支付【首付款金額】給乙方作為首付款。首付款在簽署本合同后【首付款期限】?jī)?nèi)支付完成。甲方應(yīng)在【付款方式】付清剩余價(jià)款（即【剩余價(jià)款金額】）。剩余價(jià)款應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)之前支付完成。四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶甲方和乙方同意在支付全部房款后【辦理過戶時(shí)間】辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。五、交付與驗(yàn)收乙方在收到甲方全部付款后，應(yīng)立即將房屋交付給甲方。甲方自房屋交付之日起【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求乙方予以整改。若房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，則視為甲方已接受房屋交付。六、違約責(zé)任在任何一方違約情況下，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的【違約金比例】。如違約方未履行合同義務(wù)且未支付違約金，則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)一切因違約行為而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。七、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用于的法律。若因合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽名）：______________________日期：________________乙方（簽名）：__

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