地下車庫買賣合同范本

第頁共頁地下車庫買賣合同范本甲方（賣方）：（出售方名稱）乙方（購買方）：（購買方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就甲方同意向乙方出售其所擁有的地下車庫，乙方同意購買甲方所擁有的地下車庫，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：地下車庫基本情況甲方擁有的地下車庫基本情況如下：車庫位置：（具體地址）車庫面積：（具體面積）車庫編號(hào)：（具體編號(hào)）第二條：購買價(jià)格1.乙方同意向甲方支付購買地下車庫的價(jià)格，雙方約定價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付車庫購買價(jià)款的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________）。3.剩余尾款應(yīng)在_______年_______月_______日前，以款到付清方式支付給甲方。乙方未按約定時(shí)間支付尾款的，甲方有權(quán)解除本合同，并不返還定金。第三條：車庫交付1.甲方在收到乙方支付的購買價(jià)款后，應(yīng)在_______年_______月_______日起_______日內(nèi)將車庫交付乙方。2.車庫交付時(shí)，甲方應(yīng)將車庫及其配套設(shè)施、裝修完好無損地移交給乙方，并提供車庫的使用說明書和相關(guān)證件。3.乙方在收到車庫后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，如有瑕疵或損壞，應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.車庫交付之前，乙方有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)車庫有質(zhì)量問題或與約定不符，乙方有權(quán)拒收車庫，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第四條：車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方保證其所出售的車庫是合法、有效的，并不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е萝噹鞕?quán)屬發(fā)生爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用，并賠償乙方損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)自車庫交付之日起辦理車庫權(quán)屬過戶手續(xù)，并支付車庫權(quán)屬過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。3.車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，乙方享有車庫的所有權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第五條：違約責(zé)任1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)履行各自的約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違約未按時(shí)交付車庫的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購買價(jià)款_______%的違約金。3.如乙方違約未按時(shí)支付購買價(jià)款的，乙方應(yīng)向甲方支付購買價(jià)款_______%的違約金。4.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡力減少合同履行中的損失，并及時(shí)通知對(duì)方延期履行或解除本合同。第六條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，至合同履行完畢終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：__________