城區(qū)購房協(xié)議書范本

第頁共頁城區(qū)購房協(xié)議書范本甲方（賣方）：[甲方姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，甲方同意出售其位于[房屋所在地址]的房屋，乙方意愿購買該房屋，并且雙方愿意以友好協(xié)商的方式進(jìn)行交易，特訂立本協(xié)議。一、房屋信息1.房屋信息房屋地址：[房屋所在地址]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]其他房屋信息：[其他房屋信息]二、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明1.房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供能夠證明其是該房屋的合法所有權(quán)人的證明文件，并且可以對(duì)其所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.房屋信息報(bào)告乙方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、抵押、限制情況進(jìn)行評(píng)估和檢查。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格雙方同意房屋的交易價(jià)格為人民幣[房屋價(jià)格]元。2.定金支付乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[定金支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。定金支付完成后，甲方應(yīng)保留房屋并將其從市場(chǎng)上撤銷。3.尾款支付乙方應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)支付房屋的尾款，尾款金額為人民幣[尾款金額]元。尾款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.其他費(fèi)用除房屋價(jià)格外，乙方還需負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付尾款后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式雙方同意通過公證機(jī)構(gòu)或房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方保證房屋的合法性和產(chǎn)權(quán)完整性，并保證房屋不受他人債權(quán)或糾紛的限制。2.房屋質(zhì)量問題甲方保證房屋的構(gòu)造和設(shè)施為正常耐用，并不會(huì)影響乙方正常居住。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和解決。3.維修責(zé)任乙方購買后如需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方同意。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方違約如乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追求相應(yīng)的賠償。2.甲方違約如甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追求相應(yīng)的賠償。七、其他條款1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本協(xié)議的有效期為[有效期]，除非雙方一致同意終止或修改本協(xié)議，否則本協(xié)議自始有效。4.本協(xié)議中的爭(zhēng)議如不能通過友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（賣方）簽名：