公寓購(gòu)銷合同

第頁(yè)共頁(yè)公寓購(gòu)銷合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：鑒于甲、乙雙方自愿進(jìn)行本次合作，就乙方購(gòu)買甲方位于【公寓詳細(xì)地址】的公寓進(jìn)行事項(xiàng)約定如下：一、房屋基本信息1.房屋座落：【公寓詳細(xì)地址】。2.房屋面積：【公寓面積】平方米。3.房屋的現(xiàn)狀：【公寓現(xiàn)狀描述】。4.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋的所有權(quán)屬清晰，無(wú)限制，乙方購(gòu)買后擁有該房屋的合法所有權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣【交易總價(jià)】元（大寫：【交易總價(jià)大寫】），乙方應(yīng)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【簽訂后的天數(shù)】日內(nèi)將全部購(gòu)房款項(xiàng)以電匯的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)應(yīng)提供支付憑證。三、過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理責(zé)任：甲、乙雙方約定共同辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，甲方提供原始房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)材料，乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任：乙方承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：本合同簽署后【簽訂后的天數(shù)】日內(nèi)交付乙方。2.房屋交付狀態(tài)及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在交付房屋之前，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，無(wú)損壞或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。乙方應(yīng)在接房后【接房后的天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。五、違約責(zé)任1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：如乙方逾期未付款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為待支付房款金額的0.05%（按日計(jì)算）。2.甲方息訴違約責(zé)任：如甲方逾期交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方同意將因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.適用法律及其他事項(xiàng)：合同的訂立、履行及解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。七、其他約定1.本合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。3.合同附件：作為本合同的附件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、相關(guān)戶口或居民身份證明等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字