民用租房協(xié)議新版

第頁共頁民用租房協(xié)議新版民用租房協(xié)議甲方：（出租人）住所：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）住所：聯(lián)系方式：鑒于乙方需要在甲方處租用房屋，為了明確雙方的權益和義務，特訂立本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條租賃物及房屋地址甲方同意將其擁有權或使用權的房屋出租給乙方，房屋詳細情況如下：房屋地址：房屋結構及使用面積：其他相關設備、設施及附屬物：第二條租賃期限本次租賃期限為從【年】月【日】起至【年】月【日】止，共計【XX】個月。若乙方需繼續(xù)租賃，雙方需提前【XX】個月書面協(xié)商并達成一致意見。第三條租金和支付方式1.乙方同意以每月人民幣【￥】租金向甲方支付租金。每月租金需在每月【XX】日前支付至甲方指定賬戶或面交付款。2.合同期內(nèi)，甲方有權適時調(diào)整租金。調(diào)整的租金金額及調(diào)整時間應提前一個月書面通知乙方。第四條押金1.乙方需支付【￥】作為押金，作為對房屋及相關設備設施的保證金。合同期滿未發(fā)生違約行為，甲方應退還押金給乙方。2.若乙方發(fā)生違約行為導致房屋及相關設備設施損壞，甲方有權從押金中扣除修復費用。第五條使用規(guī)定1.乙方需按照有關法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定使用房屋，并保持房屋的衛(wèi)生、整潔及正常使用狀態(tài)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給其他人員，不得擅自改變房屋的用途。3.乙方應妥善使用房屋內(nèi)的設備設施，如有損壞應及時通知甲方，并按照甲方的要求負責修復或賠償。4.乙方禁止從事違法犯罪活動、存儲危險品或擅自變動房屋的結構和布局等行為。第六條裝修及改造1.乙方若有裝修或改造房屋的需求，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方應妥善保管房屋及相關設備設施，在裝修及改造期間承擔因此引起的責任及費用。2.在合同期滿時，乙方有義務將房屋恢復到合同開始時的狀態(tài)，如有損壞或變動需賠償甲方修復費用。第七條維修責任1.因患有非人為原因?qū)е碌姆课菁跋嚓P設備設施損壞，甲方負責修復，費用由甲方承擔。2.若因乙方的過錯或原因?qū)е路课菁跋嚓P設備設施損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。第八條租賃解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方解除合同，否則應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.任何一方發(fā)生以下情形，對方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任：(1)嚴重違反本協(xié)議的規(guī)定；(2)未按時支付租金；(3)擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；(4)損害房屋及相關設備設施；(5)其他嚴重違約行為。第九條保密條款雙方同意對協(xié)議內(nèi)容及履行過程中了解到的對方的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得向第三方透露或使用。第十條爭議解決凡因履行本協(xié)議出現(xiàn)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條附加條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并附上本協(xié)議的附件。2.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方