房地產(chǎn)合作開發(fā)合同書

房地產(chǎn)合作開發(fā)合同書一、合同主體甲方（開發(fā)商）：地質(zhì)：法定代表人：乙方（投資商）：地質(zhì)：法定代表人：二、合同背景甲方擁有一塊位于【地理位置】的土地，擬通過與乙方合作開發(fā)該地。乙方擁有充足的資金資源，并對該地的開發(fā)及銷售具備豐富經(jīng)驗。三、合作內(nèi)容甲方提供土地使用權(quán)，提供土地測繪、規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)文件。乙方負責(zé)項目的策劃、設(shè)計、建設(shè)等工作，并負責(zé)項目銷售及市場推廣。甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方進行開發(fā)，乙方有權(quán)對土地進行合理利用，包括但不限于房屋建設(shè)、商業(yè)設(shè)施等。雙方應(yīng)共同商討和確定具體的開發(fā)方案，并在項目建設(shè)過程中保持充分的溝通與協(xié)作。四、開發(fā)期限甲方和乙方約定的開發(fā)期限為【具體時間】。具體開發(fā)周期和各階段的工作內(nèi)容將在雙方簽署本合同后通過書面形式確定。五、投資與利潤分配乙方將承擔(dān)整個項目的投資，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計、施工、銷售推廣等相關(guān)費用。乙方享受項目開發(fā)期間的全部銷售收益，并承擔(dān)開發(fā)過程中的所有費用和稅費。在投資方收回全部投資后，雙方共享剩余利潤。具體利潤分配比例為：甲方：【比例】乙方：【比例】六、合同履行保證甲方保證所提供的土地使用權(quán)是否合法有效，不存在任何法律糾紛。乙方保證以誠信的態(tài)度、經(jīng)驗豐富的團隊和合理的開發(fā)方案，完成合同約定的工作。在項目開發(fā)過程中，雙方應(yīng)保持充分的溝通和協(xié)作，并雙方共同解決可能出現(xiàn)的問題。七、合同解除與違約責(zé)任若因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤荒苈男?，則雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際損失進行處理。若一方違反合同約定，給對方造成損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，并視為雙方對合同內(nèi)容的完全理解和認可。除非雙方同意，未經(jīng)書面協(xié)議，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。十、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。甲方（開發(fā)商）：____________________________（簽名）乙方（投資商）：_____________