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第頁共頁昆山租房合同范本專業(yè)版【租房合同】出租人:(出租人姓名)承租人:(承租人姓名)鑒于出租人擁有下述住房:住房詳細地址:(住房詳細地址)現(xiàn)承租人希望租賃該住房,出租人同意將該住房出租予承租人,并達成以下協(xié)議:第一條租賃物及租賃用途1.出租人同意將上述房屋租賃給承租人,供其作為居住之用。租賃物包括房屋本體及其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施和附屬物品,具體詳見附件。2.出租人向承租人保證,在協(xié)議簽署之日起,租賃物不受法律、法規(guī)、行政命令的限制,可供承租人合法使用。第二條租賃期限本次租賃期限為(租賃期限),自(開始日期)起至(結(jié)束日期)。承租人應(yīng)在租賃期限屆滿前提前一個月書面通知出租人是否繼續(xù)租賃。若承租人不作書面通知,視為承租人不續(xù)租,出租人有權(quán)將房屋交由他人租賃。第三條租金及支付方式1.承租人應(yīng)將租金以(支付方式)支付給出租人。2.租金支付周期為(支付周期),承租人應(yīng)當于每個(支付周期截止日)前將當期租金支付給出租人。3.若承租人逾期支付租金,除已按約定支付的逾期利息外,出租人還有權(quán)解除本合同并收回房屋。第四條使用及維修責任1.承租人應(yīng)妥善使用租賃物,并按照合理方式保持房屋及設(shè)備的正常使用和功能。2.若因承租人的過錯或縱火、盜竊等行為導(dǎo)致租賃物損壞,承租人應(yīng)承擔修理及賠償責任。3.若租賃物出現(xiàn)非承租人過錯的自然災(zāi)害或設(shè)備老化、失修等情況,出租人應(yīng)負責維修,維修期間出租人應(yīng)提供臨時居住場所或減免相應(yīng)租金。第五條其他費用及退還1.水、電、煤氣等日常公用事業(yè)費用,由承租人自行承擔。2.若承租人在退還租賃物時,發(fā)現(xiàn)有未支付公用事業(yè)費用,出租人有權(quán)從押金中扣除未支付費用后退還給承租人。第六條協(xié)議解除1.任何一方違反本合同約定,經(jīng)守約方書面通知履行一定期限后仍不履行,守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔違約責任。2.在以下情況下,本合同自動解除:a.租賃期滿,未續(xù)租或達成其他租賃協(xié)議;b.承租人或出租人死亡或宣告死亡。第七條其他約定1.本合同經(jīng)承租人和出租人簽字確認后生效,并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份,承租人和出租人各持一份,具有相同的法律效力。3.本合同爭議解決方式為友好協(xié)商或提請所在地人民法院依法解決。4.本合同涉及未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后補充為補充協(xié)議,并與本合同具有相同的法律效力。承租人簽字:
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