昆山租房合同范本專業(yè)版

第頁共頁昆山租房合同范本專業(yè)版【租房合同】出租人：（出租人姓名）承租人：（承租人姓名）鑒于出租人擁有下述住房：住房詳細(xì)地址：（住房詳細(xì)地址）現(xiàn)承租人希望租賃該住房，出租人同意將該住房出租予承租人，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.出租人同意將上述房屋租賃給承租人，供其作為居住之用。租賃物包括房屋本體及其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施和附屬物品，具體詳見附件。2.出租人向承租人保證，在協(xié)議簽署之日起，租賃物不受法律、法規(guī)、行政命令的限制，可供承租人合法使用。第二條租賃期限本次租賃期限為（租賃期限），自（開始日期）起至（結(jié)束日期）。承租人應(yīng)在租賃期限屆滿前提前一個(gè)月書面通知出租人是否繼續(xù)租賃。若承租人不作書面通知，視為承租人不續(xù)租，出租人有權(quán)將房屋交由他人租賃。第三條租金及支付方式1.承租人應(yīng)將租金以（支付方式）支付給出租人。2.租金支付周期為（支付周期），承租人應(yīng)當(dāng)于每個(gè)（支付周期截止日）前將當(dāng)期租金支付給出租人。3.若承租人逾期支付租金，除已按約定支付的逾期利息外，出租人還有權(quán)解除本合同并收回房屋。第四條使用及維修責(zé)任1.承租人應(yīng)妥善使用租賃物，并按照合理方式保持房屋及設(shè)備的正常使用和功能。2.若因承租人的過錯(cuò)或縱火、盜竊等行為導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修理及賠償責(zé)任。3.若租賃物出現(xiàn)非承租人過錯(cuò)的自然災(zāi)害或設(shè)備老化、失修等情況，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修期間出租人應(yīng)提供臨時(shí)居住場所或減免相應(yīng)租金。第五條其他費(fèi)用及退還1.水、電、煤氣等日常公用事業(yè)費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)。2.若承租人在退還租賃物時(shí)，發(fā)現(xiàn)有未支付公用事業(yè)費(fèi)用，出租人有權(quán)從押金中扣除未支付費(fèi)用后退還給承租人。第六條協(xié)議解除1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)守約方書面通知履行一定期限后仍不履行，守約方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.在以下情況下，本合同自動(dòng)解除：a.租賃期滿，未續(xù)租或達(dá)成其他租賃協(xié)議；b.承租人或出租人死亡或宣告死亡。第七條其他約定1.本合同經(jīng)承租人和出租人簽字確認(rèn)后生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份，具有相同的法律效力。3.本合同爭議解決方式為友好協(xié)商或提請所在地人民法院依法解決。4.本合同涉及未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充為補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有相同的法律效力。承租人簽字：