集體土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁集體土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（地點）的集體土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.甲方是位于（地點）的（具體單位名稱或村委會名稱），依法具有該集體土地的合法使用權(quán)。2.乙方是合法的個人/企業(yè)，有意購買該集體土地。第二條轉(zhuǎn)讓土地的內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓的土地坐落于（地點），土地面積約為（具體面積）平方米，具體的位置、界址、用途及所屬行政區(qū)劃見附件一土地權(quán)屬證明。2.該土地使用權(quán)屬于集體所有制，甲方依法享有該土地的合法使用權(quán)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方同意按照約定購買該土地，并承擔(dān)相應(yīng)的購買費用和稅費。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費用和稅費。3.乙方購買土地后應(yīng)按照土地用途規(guī)劃進(jìn)行合理利用，不得違反國家的土地管理法律法規(guī)和規(guī)劃要求。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方同意按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)，并將土地權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)辦理完備。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的手續(xù)費用和稅費。3.甲方應(yīng)保證所出讓的土地的合法性和真實性，并對因土地權(quán)屬糾紛所造成的一切損失承擔(dān)法律責(zé)任。第五條價格及支付方式1.乙方同意以（具體金額）的價格購買該土地，支付方式詳見附件二。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)向甲方支付全部購買費用。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，不按期辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方違反本合同的約定，不按期支付購買費用等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后即生效，以附件一、附件二為不可分割的組成部分。第九條其他本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商約定，并作為本合同的補(bǔ)充。甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：簽約日期：