商場物業(yè)管理合同簡單范本

商場物業(yè)管理合同簡單范本商場物業(yè)管理合同本合同由以下雙方訂立：甲方：[商場管理公司名稱]地址：[商場管理____]聯(lián)絡(luò)人：[商場管理公司聯(lián)絡(luò)人]：[商場管理公司]乙方：[商場業(yè)主姓名]地址：[商場業(yè)主地址]：[商場業(yè)主]鑒于：1.甲方提供物業(yè)管理效勞，包括但不限于維修、清潔、安保、保險等；2.乙方是商場的業(yè)主，希望委托甲方進(jìn)展物業(yè)管理。故雙方一致同意按照以下條款達(dá)成合作協(xié)議：第一條：物業(yè)管理范圍1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對商場內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)展保潔維護(hù)工作，確保商場環(huán)境整潔；2.甲方應(yīng)制定并執(zhí)行商場內(nèi)的維修方案，及時修復(fù)各種設(shè)施故障；3.甲方應(yīng)安排保安人員對商場內(nèi)進(jìn)展巡邏，并確保商場的平安；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)展商場的保險工作，確保商場的平安和財(cái)產(chǎn)的保護(hù)；5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)展商場租賃管理工作，包括但不限于收租、扣租、續(xù)租等。第二條：物業(yè)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用給甲方；2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于管理人員薪資、維修保養(yǎng)費(fèi)用、保險費(fèi)用等；3.物業(yè)管理費(fèi)用將在每月五日前支付給甲方。第三條：協(xié)議期限1.合同自雙方簽署之日起生效，有效期為兩年；2.合同到期前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第四條：違約責(zé)任1.任何一方違背本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金；2.如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向?qū)Ψ匠挟?dāng)相應(yīng)的損失；3.如因不可抗力等原因無法履行合同，雙方可協(xié)商處理。第五條：保密條款雙方保證在合作期間和合作終止后，對于商場經(jīng)營情況、商業(yè)機(jī)密等保持嚴(yán)格的保密，不得向第三方透露或泄露。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如因合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，可提交合同履行地的人民法院進(jìn)展仲裁。第七條：其他事項(xiàng)1.雙方如有任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽署之日起生效。甲方：