動(dòng)漫城商鋪?zhàn)赓U合同

動(dòng)漫城商鋪?zhàn)赓U合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：（出租方）地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：乙方：（承租方）地質(zhì)：聯(lián)系人：方式：根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方位于【地質(zhì)】動(dòng)漫城商鋪，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息甲方同意出租，乙方同意承租的商鋪位于【地質(zhì)】，面積約為【面積】平方米。商鋪的詳細(xì)布局及裝修情況見附件【商鋪平面圖】。商鋪內(nèi)獨(dú)立的衛(wèi)生間、水電、通風(fēng)、暖氣等硬件設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)及維修。商鋪使用規(guī)劃的調(diào)整以及配套設(shè)施變更由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合并有權(quán)要求相應(yīng)的租金調(diào)整。第二條租賃期限租賃期滿前，乙方應(yīng)提前【提前續(xù)租提醒期限】向甲方書面表示是否續(xù)租，續(xù)租的條件和租金另行協(xié)商。第三條租金及支付方式乙方每月應(yīng)按【每月租金金額】向甲方支付租金。租金的支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付租金。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條使用權(quán)及限制商鋪?zhàn)赓U給乙方后，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)，并享有合法獲得的收益。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的。乙方使用商鋪期間，應(yīng)符合國家法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條管理費(fèi)及其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。乙方使用商鋪期間，如發(fā)生任何需要費(fèi)用的維修、更改，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，但需提前征得甲方同意。第六條違約責(zé)任乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金；乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓；乙方違反國家法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定。第七條解除和終止如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。甲方在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的訂立、履行以及解釋適用法律。如因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商的方式解決。請甲乙雙方在本合同上簽字并加蓋公章，一式兩份，甲乙雙方各持一份。