酒店商鋪返租協(xié)議

酒店商鋪返租協(xié)議1.引言本協(xié)議是由一方作為房東（以下簡稱“甲方”）和另一方作為租客（以下簡稱“乙方”）訂立的酒店商鋪返租協(xié)議。為確保雙方權(quán)益，達成以下協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1返租商鋪信息甲方同意將位于[酒店商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”）以返租方式出租給乙方。2.2租金及支付方式乙方同意按月支付租金，租金金額為[XXX]元人民幣。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)提供正確的銀行賬號信息，以便乙方進行轉(zhuǎn)賬支付。2.3租期本協(xié)議約定的租期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租期]個月。2.4違約責(zé)任2.4.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照協(xié)議約定提供商鋪，或者商鋪存在嚴(yán)重損壞導(dǎo)致無法正常使用時，甲方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失，并向乙方賠償。2.4.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，超過[XX]天未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。此外，乙方還應(yīng)支付違約金，違約金金額為每日逾期未支付租金金額的[XX]%。2.5商鋪管理責(zé)任2.5.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)保證商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備的正常運作，并提供必要的維修和保養(yǎng)。如商鋪出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。2.5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并負責(zé)對其日常維修和保養(yǎng)。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時，應(yīng)立即向甲方報告并協(xié)助修復(fù)。2.6協(xié)議終止2.6.1協(xié)議期滿當(dāng)協(xié)議期滿時，雙方可以根據(jù)實際情況討論繼續(xù)續(xù)簽合同，否則本協(xié)議自動終止。2.6.2提前解除雙方可提前[XX]天書面通知對方解除合同，但提前解除方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)租金金額的[XX]%。2.6.3合同履行不可預(yù)見的情況合同履行過程中，若發(fā)生不可預(yù)見的情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可控因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方一致同意解除合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.法律適用與爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。對本協(xié)議項下爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交至甲方所在地人民法院裁決。4.其他條款4.1本協(xié)議未約定事項，可由雙方另行協(xié)商確定。4.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3任何雙方對本協(xié)議的修改或變更，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可生效。4.4本協(xié)議自簽訂之日起生效，并持續(xù)有效至協(xié)議終止。以上為甲方和乙方達成的關(guān)于酒