拆遷協(xié)議內(nèi)容

拆遷協(xié)議內(nèi)容1.引言本文檔為拆遷協(xié)議的正式內(nèi)容，在拆遷過(guò)程中起到雙方合作、維護(hù)權(quán)益以及減少糾紛的作用。拆遷是為了進(jìn)行城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益目的，兩方均應(yīng)遵守本協(xié)議的內(nèi)容。2.拆遷范圍拆遷范圍包括被拆遷物件的具體位置以及面積。被拆遷物件包括房屋、土地以及其他附屬設(shè)施等。具體拆遷范圍及面積詳見(jiàn)附件1。拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除后，被拆遷人應(yīng)自行清理拆除物，并按照相關(guān)規(guī)定妥善處置。若被拆遷人不能自行清理，拆遷方有權(quán)進(jìn)行清理，費(fèi)用由被拆遷人承擔(dān)。3.補(bǔ)償方式按照國(guó)家有關(guān)補(bǔ)償政策，拆遷方應(yīng)給予被拆遷人合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件2。具體補(bǔ)償金額將根據(jù)被拆遷物件的性質(zhì)、使用年限、市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行綜合考慮。拆遷方將在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。補(bǔ)償款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付至被拆遷人指定的賬戶。若被拆遷人對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可提供相關(guān)證明文件并向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行申訴。拆遷方將根據(jù)相關(guān)部門(mén)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.安置安居拆遷方將根據(jù)被拆遷人的意愿，提供相應(yīng)的安置方式，包括但不限于貨幣安置、房屋安置等。安置方式將在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后與被拆遷人協(xié)商確定。拆遷方將提供與原房屋相當(dāng)面積的房屋給予被拆遷人。房屋的性質(zhì)及位置將與被拆遷人充分溝通，并盡量滿足被拆遷人的合理要求。若被拆遷人對(duì)房屋安置等安置方式有異議，可提供相關(guān)證明文件并向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行申訴。拆遷方將根據(jù)相關(guān)部門(mén)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。被拆遷人應(yīng)在安置房屋交付后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.附加條款雙方應(yīng)保持良好的溝通，并及時(shí)解決拆遷過(guò)程中的問(wèn)題和矛盾。拆遷方將提供必要的法律援助，協(xié)助解決由于拆遷引起的糾紛。若拆遷過(guò)程中存在違規(guī)行為，拆遷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拆遷方應(yīng)盡量避免對(duì)被拆遷人日常生活造成不便，并提供必要的幫助。6.協(xié)議終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在拆遷事項(xiàng)完成后終止。雙方在履行完畢本協(xié)議下的各項(xiàng)義務(wù)后可以協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章。7.協(xié)議爭(zhēng)議解決本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件1：拆遷范