2023版房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議

2023最新版房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版1.合同雙方賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[賣(mài)方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣(mài)方方式]聯(lián)系號(hào)碼：[賣(mài)方聯(lián)系號(hào)碼]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[買(mǎi)方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方方式]聯(lián)系號(hào)碼：[買(mǎi)方聯(lián)系號(hào)碼]2.房屋信息房屋信息如下：房屋所在地：[房屋所在地]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]3.交易條款3.1買(mǎi)賣(mài)方式本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易采用全款買(mǎi)賣(mài)方式。3.2付款方式買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向賣(mài)方支付房屋總價(jià)的[首付比例]作為首付款，至賣(mài)方指定賬戶。剩余部分應(yīng)在房屋過(guò)戶完成后[天數(shù)]內(nèi)支付清款，支付方式可由雙方協(xié)商確定，以書(shū)面形式確認(rèn)。3.3過(guò)戶手續(xù)賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用。3.4房屋權(quán)屬保證賣(mài)方保證所售房屋的所有權(quán)歸其合法所有，并無(wú)任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等負(fù)面情況。如因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方在后續(xù)過(guò)戶手續(xù)中遇到任何問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任并賠償買(mǎi)方損失。3.5房屋狀況保證賣(mài)方保證所售房屋的主要構(gòu)造、設(shè)施、管道、電氣、防水、消防等方面符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并且無(wú)重大瑕疵。買(mǎi)方在購(gòu)房驗(yàn)收后，如發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題，可要求賣(mài)方進(jìn)行維修或賠償。3.6風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)本房屋買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任自房屋交付時(shí)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保管，并應(yīng)承擔(dān)自交付之日起的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.7違約責(zé)任如果買(mǎi)方或賣(mài)方出現(xiàn)違反本合同約定的行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[違約金比例]。3.8法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用于法律，并受法院管轄。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向被告住所地的人民法院提起訴訟。4.合同生效和變更本房屋買(mǎi)賣(mài)合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。對(duì)合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方在簽字蓋章后方可生效。合同生效日期：[合同生效日期]賣(mài)方簽字：________________日期：____________