物業(yè)維修承包協(xié)議書_第1頁
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物業(yè)維修承包協(xié)議書1.背景介紹本物業(yè)維修承包協(xié)議書（下稱“協(xié)議書”）由甲方（業(yè)主或物業(yè)管理公司）和乙方（承包商或維修公司）雙方共同簽署，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)維修工作的高效和質(zhì)量。2.協(xié)議內(nèi)容2.1合作期限本協(xié)議的合作期限為起始日期至終止日期。雙方應(yīng)在終止日期前60天內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商，否則協(xié)議自動(dòng)失效。2.2服務(wù)范圍對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行巡檢、維護(hù)和維修；響應(yīng)甲方的維修請(qǐng)求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題；管理備件和材料庫(kù)存，確保及時(shí)供應(yīng)；提供維修保養(yǎng)的相關(guān)咨詢和建議等。2.3服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的維修服務(wù)符合業(yè)界標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時(shí)間完成維修工作。乙方還應(yīng)確保維修質(zhì)量，對(duì)已維修的設(shè)備提供一定期限的保修服務(wù)。2.4付款方式甲方應(yīng)按照約定的付款方式和周期及時(shí)支付乙方的維修服務(wù)費(fèi)用。付款方式可以選擇支付一次性全款或者分期支付。3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)提供準(zhǔn)確詳細(xì)的維修需求和要求；安排合適的時(shí)間供乙方進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行維修；按時(shí)支付維修費(fèi)用；監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行維修工作。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)提供符合質(zhì)量要求的維修服務(wù)；按時(shí)響應(yīng)維修請(qǐng)求并解決問題；配合甲方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通；提供維修保養(yǎng)的咨詢和建議。4.違約責(zé)任若任何一方未能履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)對(duì)造成的損失進(jìn)行賠償，并采取合理措施解決問題。5.協(xié)議變更和解除任何一方希望變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方達(dá)成一致后進(jìn)行變更或解除。6.適用法律和管轄權(quán)本協(xié)議適用的法律和管轄權(quán)為簽署地的法律和管轄權(quán)。7.附則本協(xié)議自簽署之日起

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