北京標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

第頁共頁北京標(biāo)準(zhǔn)租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]北京標(biāo)準(zhǔn)租賃合同（二）甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同并共同遵守。一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方將自己名下位于北京市的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方：地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋所在樓層：[房屋所在樓層]2.1租賃用途：乙方僅可以將租賃物用作自己居住之用，不得將租賃物用于其他商業(yè)、經(jīng)營等非法目的，也不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割等行為。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，即從[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月/年。三、租金及支付方式3.1租金金額：租金總額為人民幣[租金金額]元/月，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月/年。3.2租金支付方式：租金支付方式為[租金支付方式]，即[詳細(xì)支付方式]。乙方需在每月[支付截止日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、居住期限與維修責(zé)任4.1居住期限：乙方在約定的租賃期限內(nèi)享有居住權(quán)。逾期居住的，乙方需向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.2維修責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，并妥善使用。對于因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)而造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。五、保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，租賃物產(chǎn)生的火災(zāi)、水災(zāi)等突發(fā)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并全力協(xié)助進(jìn)行處理。對于因乙方未履行通知義務(wù)或故意或重大過失造成的后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保證金與違約責(zé)任6.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方人民幣[保證金金額]元作為保證金，以保證租賃期滿后乙方按照約定退還租賃物并清空物品。6.2違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金，作為違約金使用。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失。八、合同解除和終止8.1合同解除：合同解除的情況包括但不限于乙方提前解除合同、雙方協(xié)商解除合同、法院依法解除合同。8.2合同終止：合同終止的情況包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商終止、乙方違約被甲方解除。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市人民法院。十、其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除終止之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：