房地產(chǎn)定購協(xié)議

房地產(chǎn)定購協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由乙方（購房人）與甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）就乙方購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)達成一致，以明確雙方在購房過程中的權(quán)利和義務。2.協(xié)議條款2.1房屋信息甲方將在協(xié)議簽署后，向乙方提供詳細的房屋信息，包括但不限于：房屋所在地房屋面積房屋結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖紙座落建筑材料房屋售價公共設施等2.2房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標準，并向乙方提供相關(guān)證明材料。2.3買賣雙方權(quán)利和義務2.3.1甲方權(quán)利和義務甲方有權(quán)：要求乙方按照約定時間支付購房款項合法收取房屋定金在交付房屋時，向乙方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他必要的手續(xù)和材料甲方有義務：準時交付房屋向乙方提供售房合同、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件解答乙方對房屋的疑問2.3.2乙方權(quán)利和義務乙方有權(quán)：按照協(xié)議約定時間支付購房款項在購房驗收期內(nèi)對房屋進行驗收向甲方要求提供相關(guān)的售房合同、產(chǎn)權(quán)證等證明文件要求甲方解答對房屋的疑問和問題乙方有義務：按時支付購房款項對房屋進行認真維護配合甲方進行房屋驗收并提出合理要求不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施2.4發(fā)貨與付款甲方在房屋交付之前，乙方需支付完整的房屋款項。甲方將在收到房屋款項后協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.5房屋交付和驗收甲方將在約定的時間內(nèi)交付房屋，并在交付時由乙方驗收房屋。驗收合格后，乙方需要簽署相關(guān)入住手續(xù)，并支付相應的稅費。2.6違約與賠償2.6.1甲方違約若甲方未按照協(xié)議約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。2.6.2乙方違約若乙方未能按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并保留向乙方追究違約責任的權(quán)益。2.7合同解除和終止2.7.1合同解除經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以解除合同乙方支付違約金后，雙方可以解除合同2.7.2終止合同一方經(jīng)六個月書面通知，可隨時終止本合同2.8爭議解決與法律適用本合同的解釋、履行和爭議解決適用的相關(guān)法律法規(guī)；對于因合同發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。3.其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。甲方（簽字）：_______