房屋買賣合同糾紛起訴書

房屋買賣合同糾紛起訴書起訴人（原告）姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：被訴人（被告）姓名：住質(zhì)：聯(lián)系方式：背景描述本案是關(guān)于一起房屋買賣合同糾紛，原告與被告之間就一處房屋的買賣合同存在爭議。原告根據(jù)合同約定，支付了購房款項并履行了相應(yīng)義務(wù)，但被告卻未履行交付房屋的義務(wù)。因此，原告決定向法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。事實與理由2019年1月1日，原告與被告簽訂了一份房屋買賣合同，約定被告應(yīng)當(dāng)將位于[房屋地質(zhì)]的房屋交付給原告，并在[約定日期]前完成交付手續(xù)。原告依據(jù)合同要求，按時支付了購房款項，并且還完成了合同規(guī)定的其他相關(guān)手續(xù)。按照合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)在約定日期內(nèi)將房屋交付給原告。然而，在約定日期過后，被告未能按時交付房屋，導(dǎo)致原告未能正常使用購買的房產(chǎn)。盡管原告多次通過書面和口頭方式提醒被告履行合同義務(wù)，被告仍然拒絕履行合同，并且沒有提供充分理由。原告認(rèn)為，被告的行為違反了買賣合同的約定，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，并且給原告造成了經(jīng)濟(jì)損失和心理困擾。法律依據(jù)根據(jù)《合同法》第一百零八條的規(guī)定，合同的履行期限屆滿，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行主要義務(wù)。根據(jù)《房地產(chǎn)法》第四十四條，買賣雙方約定的房屋交付期限到期后，買方按照約定支付完房款并履行其他相應(yīng)義務(wù)，賣方應(yīng)當(dāng)交付房屋。賠償請求要求被告根據(jù)合同約定立即交付房屋，并按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)整修或整改房屋。要求被告支付合同約定的滯納金。要求被告支付原告因被告違約行為所造成的實際損失及因訴訟所支付的合理費用。要求法院判決被告承擔(dān)本案的訴訟費用。其他符合法律規(guī)定和本案實際情況的賠償和救濟(jì)。證據(jù)清單合同書及相關(guān)附件支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等購房款項支付證明聯(lián)系記錄、租賃合同等證明原告未能正常使用房產(chǎn)被告拒絕履行合同的相關(guān)證據(jù)訴訟請求被告立即履行合同，交付房屋并按照合同約定進(jìn)行整修或整改。被告支付滯納金。被告支付原告因被告違約行為所造成的實際損失及因訴訟所支付的合理費用。被告承擔(dān)本案的訴訟費用。陳述申明本起訴書是原告對被告的起訴請求，承諾上述陳述屬實，如有虛假陳述，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我特此申明。望法院依法公正裁決！起訴人（原告）簽名：_