房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書實用版

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書實用版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：住所：電話：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：住所：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其名下的位于（房屋所在地）的房屋，即（房屋地址）轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的產(chǎn)權證號為（產(chǎn)權證號），具體面積為（房屋面積），結構情況為（房屋結構）。2.該房屋的用途為（住宅、商鋪、辦公等），現(xiàn)狀為（自住、出租等）。3.該房屋目前不存在交易糾紛、質(zhì)押、查封、凍結等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）。2.乙方同意按照以下方式付款：a.在簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付定金（人民幣大寫）（人民幣小寫）作為購房意向金；b.在（日期）之前，乙方向甲方支付（人民幣大寫）（人民幣小寫）作為首期支付款；c.在（日期）之前，乙方向甲方支付剩余房款（人民幣大寫）（人民幣小寫）；d.其他（如分期付款等）。第三條過戶手續(xù)及費用1.雙方約定由乙方承擔過戶手續(xù)及相關費用，包括但不限于過戶稅、公證費、登記費等。2.甲方應按照法律法規(guī)要求，提供有關房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關手續(xù)及證明。3.乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，如提供身份證、戶口本等相關資料。第四條房屋交付及驗收1.甲方應保證該房屋的使用權、產(chǎn)權無任何問題，并于簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦理相關過戶手續(xù)，乙方在甲方完成相關過戶手續(xù)后，可以對房屋進行檢查、驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方可以要求甲方解決或協(xié)商解決。2.乙方在驗收房屋時，應仔細檢查房屋中的設備、附件及配套設施的數(shù)量、質(zhì)量等是否符合約定，并承認其完好無損。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。2.若甲方不能按照約定時間將房屋過戶給乙方時，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金的計算標準為（房屋總價款）的3%。3.若乙方不能按照約定時間付款時，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金的計算標準為（拖欠金額）的3%。第六條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。2.若雙方在本協(xié)議的履行中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自（日期）至（日期）。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：