房屋買賣合同書常用版

第頁共頁房屋買賣合同書常用版房屋買賣合同甲方：（賣方姓名/單位名稱）乙方：（買方姓名/單位名稱）鑒于此，乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的以下房產(chǎn)：一、房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）3.建筑面積：（平方米）4.房產(chǎn)權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）5.房屋狀況：（房屋修繕情況）二、房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格及支付方式：1.房產(chǎn)總價(jià)：（總價(jià)，以人民幣計(jì)）2.首付款：（首付金額，以人民幣計(jì)）3.尾款支付方式：（一次性支付/分期支付）a.分期支付詳細(xì)信息：（分期支付金額及支付時(shí)間）4.其他費(fèi)用：a.房產(chǎn)中介費(fèi)用：（由乙方承擔(dān)/由甲方承擔(dān)）b.辦理房產(chǎn)證費(fèi)用：（由乙方承擔(dān)/由甲方承擔(dān)）c.其他費(fèi)用詳細(xì)信息：（如有）三、房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)交割：1.過戶時(shí)間：（具體日期）2.過戶費(fèi)用：（由乙方承擔(dān)/由甲方承擔(dān)）3.產(chǎn)權(quán)交割：（清除第三方權(quán)益）a.過戶手續(xù)材料：（詳細(xì)清單）b.具體交割時(shí)間及方式：（指定地點(diǎn)及時(shí)間）四、違約責(zé)任：1.若甲方未按照合同約定過戶產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的____%。2.若乙方未按照合同約定支付首付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為首付款的____%。3.其他違約責(zé)任約定：（如有）五、其他約定：1.房產(chǎn)權(quán)屬保證：a.甲方保證其所出售的房產(chǎn)沒有被抵押、查封、擔(dān)?；蛸|(zhì)押，不存在第三方所有權(quán)糾紛。b.甲方保證所提供的房產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效。2.甲方權(quán)益保障：a.若乙方逾期支付尾款超過____天，甲方有權(quán)解除合同，返還乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為首付款的____%。3.其他約定事項(xiàng)：（如有）六、合同變更和解決爭(zhēng)議：1.合同變更：變更本合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效和解釋：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.對(duì)于本合同未盡事宜，