農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)：乙方：（受讓方）聯(lián)系地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)：鑒于甲方持有的土地使用權(quán)，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1乙方同意購(gòu)買甲方持有的土地使用權(quán)，位于（具體位置和面積），詳細(xì)情況如下：編號(hào)土地地號(hào)用途面積（畝）權(quán)屬來(lái)源使用年限（年）1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)確實(shí)屬于其所有，并且無(wú)任何糾紛、負(fù)擔(dān)或限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）購(gòu)買甲方持有的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，以以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.2.1支付方式：一次性支付/分期支付2.2.2分期支付詳情：（如果選擇分期支付，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明每期支付的金額和時(shí)間）2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之前，應(yīng)向甲方提供確認(rèn)款項(xiàng)來(lái)源合法的證明文件。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)和費(fèi)用3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：3.1.1向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.1.2繳納相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和稅費(fèi)。3.2各方應(yīng)自愿協(xié)商，確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為土地使用權(quán)的受讓人，擁有以下權(quán)利：4.1.1在土地使用權(quán)期限內(nèi)，享有合法使用土地的權(quán)益；4.1.2根據(jù)土地使用權(quán)的用途，依法對(duì)土地進(jìn)行合法開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)；4.1.3其他法律賦予的土地使用權(quán)人的權(quán)利。4.2乙方作為土地使用權(quán)的受讓人，應(yīng)履行以下義務(wù)：4.2.1按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的用途使用土地，并遵守國(guó)家有關(guān)土地利用政策和法律法規(guī)；4.2.2繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和相關(guān)的稅費(fèi)；4.2.3對(duì)土地進(jìn)行合法、科學(xué)的開(kāi)發(fā)和管理，保護(hù)土地資源；4.2.4其他雙方約定的義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)履行以下權(quán)利：5.1.1收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和相關(guān)的稅費(fèi)；5.1.2按照雙方約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)履行以下義務(wù)：5.2.1協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；5.2.2向乙方提供土地使用權(quán)的真實(shí)、準(zhǔn)確的情況；5.2.3如有法律法規(guī)或政府有關(guān)部門(mén)要求，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方前履行相關(guān)報(bào)批手續(xù)；5.2.4其他雙方約定的義務(wù)。第六條合同終止6.1本合同在以下情況下終止：6.1.1雙方協(xié)商一致同意終止合同；6.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任和義務(wù)履行剩余手續(xù)。第七條爭(zhēng)議的解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。8.3本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有相同法律效力。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（轉(zhuǎn)讓方）:乙方（受讓方）:法定