單位房屋租賃合同常用

第頁(yè)共頁(yè)單位房屋租賃合同常用甲方（出租方）：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：電話：乙方（承租方）：聯(lián)系地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：電話：鑒于甲方為自有產(chǎn)權(quán)的房屋，擬將該房屋出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：（住宅/辦公/商業(yè)等）1.4房屋配套設(shè)施：1.5房屋現(xiàn)狀：（毛坯/裝修/部分裝修等）第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3違約金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金為每天租金的0.1%。第三條租賃期限3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2續(xù)租：租賃期滿前一個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，甲方同意的情況下，可以進(jìn)行續(xù)租。第四條押金及退還4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付給甲方押金，押金金額為人民幣_(tái)___元整。4.2扣除事項(xiàng)：乙方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施在租賃期內(nèi)保持完好，如發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。4.3退還方式：租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金應(yīng)在十日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。第五條用途和限制5.1乙方承租的房屋僅用于辦公（或居住/商業(yè)）目的，不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃權(quán)以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度和國(guó)家政策合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第六條裝修及維修6.1裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。6.2維修：乙方對(duì)房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)：水電費(fèi)由乙方按實(shí)際用量自行支付。7.2其他費(fèi)用：除水電費(fèi)外，如發(fā)生物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)___個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。8.2除第三條規(guī)定的情況外，任何一方不履行合同約定的義務(wù)都構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或解除本合同。10.3本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由雙方簽署補(bǔ)充合同予以明確。10.4本合同正本和副本具有同等效力。甲方（出租方）：