房屋租賃合同(定房合同)

第頁共頁房屋租賃合同(定房合同)房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下當(dāng)事人于合同簽署日期達(dá)成：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條房屋描述甲方同意出租，乙方同意承租的房屋具體描述如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：其他特殊說明：第二條租賃期限本次合同的租賃期限為{租賃期限}（自{起始日期}起至{終止日期}止），共計(jì){租賃期限}個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金總額為{租金總額}，租金的支付方式如下：a)乙方每月支付相應(yīng)租金的{支付方式}；b)乙方需提前支付第一個(gè)月的租金，即{首月租金}。2.租金支付方式：a)乙方需按照約定的支付日期將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；b)如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，每天{違約金金額}，直至乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)為止。第四條押金1.乙方需支付給甲方的押金為{押金金額}；2.甲方應(yīng)在收到押金后的{日/月/周}內(nèi)向乙方開具押金收據(jù)。第五條使用權(quán)及維修責(zé)任1.乙方在合同期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)；2.乙方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)部設(shè)施或產(chǎn)生的一般維修費(fèi)用，特殊維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.乙方需事先征求甲方同意，才能進(jìn)行任何改造或裝修。第六條退租1.乙方在租賃期限屆滿前{屆滿天數(shù)}天向甲方提出退租申請；2.乙方退租時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)部設(shè)施的完好，并將房屋交還給甲方；3.如乙方未按時(shí)退還房屋，甲方有權(quán)扣除押金及追究相應(yīng)法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金金額為￥{違約金金額}；2.如乙方連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷離；3.如甲方違約解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為￥{違約金金額}。第八條其他約定1.乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及甲方的要求辦理租賃登記；2.乙方不得將租賃的房屋向他人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；3.本合同的一切爭議均應(yīng)提交{仲裁/訴訟}解決；4.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并在簽字處加蓋合同專用章。甲方（出租方）簽字：