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文檔簡介
中介合同與居間合同中介合同是指由一方作為中介人,為另一方提供中介服務(wù)的合同。中介人通過運(yùn)用自身的專業(yè)知識(shí)和業(yè)務(wù)能力,協(xié)調(diào)買賣雙方的意愿,促使買賣交易達(dá)成。下面是一份中介合同的參考內(nèi)容:
一、合同的定義與目的
1.1本合同是由中介機(jī)構(gòu)(以下簡稱“甲方”)與委托人(以下簡稱“乙方”)簽訂的,就乙方委托甲方進(jìn)行中介服務(wù)的協(xié)議。
1.2本合同的目的是明確甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,并推動(dòng)乙方所委托的交易或其他中介事務(wù)的順利完成。
二、中介事項(xiàng)
2.1乙方特此委托甲方為其提供以下中介服務(wù):(列明具體中介事項(xiàng),如房地產(chǎn)買賣、企業(yè)并購、人力資源招聘等)。
2.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和乙方的要求,以誠實(shí)、勤勉、專業(yè)和謹(jǐn)慎的態(tài)度履行中介服務(wù)。
三、權(quán)責(zé)義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利和義務(wù):
3.1.1履行中介服務(wù),為乙方提供中介信息、咨詢和解答等相關(guān)服務(wù);
3.1.2按照乙方的要求,尋找合適的交易對(duì)方;
3.1.3就交易中的爭議進(jìn)行調(diào)解或協(xié)調(diào),維護(hù)乙方的合法權(quán)益;
3.1.4對(duì)乙方的委托內(nèi)容和交易信息保守秘密,不得泄露給任何第三方;
3.1.5其他甲方按照法律法規(guī)和雙方約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
3.2乙方的權(quán)利和義務(wù):
3.2.1向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息,包括但不限于委托事項(xiàng)、要求和條件;
3.2.2按照約定支付甲方的中介費(fèi)用;
3.2.3配合甲方開展中介服務(wù),提供必要的支持和協(xié)助;
3.2.4對(duì)甲方提供的中介服務(wù)結(jié)果及時(shí)提供反饋和確認(rèn);
3.2.5其他乙方按照法律法規(guī)和雙方約定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
四、中介費(fèi)用
4.1乙方應(yīng)按照約定支付甲方的中介費(fèi)用,并在交易或中介服務(wù)完成時(shí)予以結(jié)算。
4.2中介費(fèi)用的支付方式、金額和時(shí)間等其他具體細(xì)則詳見雙方另行簽訂的中介費(fèi)用約定書。
五、違約責(zé)任
5.1乙方如未按照約定支付中介費(fèi)用或違反本合同其他相關(guān)約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
5.2若甲方履行中介服務(wù)時(shí)發(fā)生重大過失、故意失職或違反法律法規(guī),造成乙方重大損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、保密條款
6.1甲方承諾對(duì)乙方提供的委托事項(xiàng)和交易信息予以保密,不向任何第三方披露。
6.2乙方也應(yīng)對(duì)甲方提供的中介事務(wù)和相關(guān)交易信息予以保密,不得泄露給第三方。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
7.2本合同的解釋、效力和履行,適用中華人民共和國法律。
八、其他事項(xiàng)
8.1本合同自雙方簽字后生效,并有效期為_______年。
8.2本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
8.3本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議(如有)與本合同具有同等法律效力。
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