房屋租賃承包合同簡(jiǎn)單版

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃承包合同簡(jiǎn)單版房屋租賃承包合同本合同由承包人（下稱承包人）和租賃人（下稱租賃人）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定，就承包人向租賃人出租房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.承包人同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出租給租賃人使用。2.房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋的使用用途為_(kāi)_________。具體功能布局為（簡(jiǎn)要描述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置）。3.承包人將房屋交付給租賃人的時(shí)間為_(kāi)________年____月____日。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自簽署本合同之日起至_______年____月____日。2.若租賃人期滿后需要續(xù)租，租賃人應(yīng)在期滿前______天內(nèi)書(shū)面通知承包人，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)________元人民幣（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式為：（□按月支付，□按季度支付，□按年支付）。租金應(yīng)在每個(gè)自然月的_____號(hào)前支付至承包人指定的銀行賬戶。3.如租賃人未按時(shí)支付租金，每日逾期支付的違約金為租金金額的__________%。四、房屋維修1.自房屋交付之日起，在租賃期內(nèi)，承包人對(duì)房屋的正常維修由租賃人負(fù)責(zé)。2.除非出現(xiàn)非人為損壞，承包人在租賃人入住期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.如因租賃人的原因?qū)е路课輷p壞，租賃人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、房屋使用權(quán)1.租賃人在租賃期限內(nèi)享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)享受該房屋所附帶的設(shè)施和服務(wù)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。2.租賃人應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自拆除、移動(dòng)或改動(dòng)房屋內(nèi)外設(shè)施。六、違約責(zé)任1.若租賃人在租賃期限內(nèi)擅自解除合同或違反合同規(guī)定，承包人有權(quán)要求租賃人返還房屋并賠償相應(yīng)的違約金。2.若承包人在租賃期限內(nèi)擅自解除合同或違反合同規(guī)定，承包人應(yīng)向租賃人支付相應(yīng)的違約金，并返還租金。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。如雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，承包人保留一份，租賃人保留一份。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。承包人：（簽字）租賃人：（簽字）日期：_____